Apartmán Seget Donji

Na predaj · Seget · Splitsko-dalmatinska

2 Izby 45 m² Plocha 1 Kúpeľne
Ponuková cena 188 000 € 4 178 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Seget Donji, Trogir - Moderný byt s bazénom a parkovaním, 500 m od mora
V ponuke Kaiser Immobilien sa nachádza tento starostlivo zariadený byt (označenie S3-K1) umiestnený na prvom poschodí modernej viacrodinnej budovy v Segetu Donjem. Byt sa nachádza na západnej časti budovy, čo zabezpečuje množstvo popoludňajšieho slnka a príjemný pobyt na balkóne s výhľadom na more a okolie. O POZÍCIÍ: Nehnuteľnosť je umiestnená na strategickej pozícii, ktorá spája pokoj rezidenčnej zóny a blízkosť kľúčových náutických destinácií: More a Marina Baotić: len 500 metrov ľahkej prechádzky. Pláže: upravené štrkové pláže vzdialené sú cca 850 metrov. Trogir (UNESCO): historické jadro vzdialené je len 1,5 km. Letisko Split: dostupné za len 15 minút jazdy. ROZLOŽENIE PRIESTOROV A PLOCHA (S3): Byt je navrhnutý s dôrazom na funkčnosť a využitie priestoru. Celková podlahová plocha vnútornej časti je 37,07 m² a skladá sa z: Vstupného priestoru Kuchyne, obývacej izby a jedálne (open-space koncept) Spální izby Kúpeľne VONKAJŠIE PRIESTORY A PRÍLOHY: Byt sa rozširuje na príjemný vonkajší priestor a zahŕňa zabezpečené parkovacie miesto: Balkón: Plocha 8,41 m², ideálny na oddych pri stredomorskom vzduchu. Parking: Súkromné vonkajšie parkovacie miesto (označené ako PARKING BR. 3) plocha 12,50 m². Spoločný bazén: Obyvatelia budovy majú právo používať nádherný spoločný bazén s slnečnou terasou, čo je výnimočná výhoda v tejto kategórii bytov. TECHNICKÝ STAV A VYBAVENIE: Byt sa predáva kompletne zariadený a vybavený (viditeľné na fotografiách). Interiér dominujú jemné tóny, kvalitné podlahové krytiny a moderná klimatizácia. Dokumentácia je v poriadku, nehnuteľnosť je etazovaná a zapísaná v katastri nehnuteľností v Trogire. PREČO SI VYBRAŤ TENTO BYT? Tento byt (S3) predstavuje dokonalú kombináciu kompaktnosti a luxusu. Vzhľadom k blízkosti prístavu a bazénu v budove, nehnuteľnosť má vynikajúci potenciál pre turistický prenájom s vysokou návratnosťou investície, ale je rovnako vhodná aj ako súkromná letná oáza. Staňte sa vlastníkom nehnuteľnosti na jednej z najžiadanejších lokalít trogirskej riviéry. Kontaktujte nás:

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 4 178 €/m²
Medián podobných ponúk 3 648 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +14,5 %

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 100.

Cena za m² je vyššia než pri 100 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 636 €/m²–3 845 €/m² Porovnané s 24 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Seget): 2 624 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2024
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 90 € Podľa sadzby obce Seget pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
188 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Seget Donji
Okres
Seget
Župa
Splitsko-dalmatinska
PSČ
52470
Obytná plocha
45 m²
Izby
2
Spálne
1
Kúpeľne
1
Toalety
1
Parkovacie miesta
1
Energetická trieda
A+
Rok výstavby
2020
Klimatizácia
Áno
ID inzerátu
362202

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Balkón
Zariadené
Parkovacie miesta
Bazén
Výhľad na more

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 188 000 € · Cena za m²: 4 178 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 45 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Spálne: 1 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 24 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Seget — medián 2 624 €/m² za rok 2024 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Seget Donji, Splitsko-dalmatinska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Seget Donji

Seget Donji je osada pozdĺž pobrežia Jadranského mora. Nachádza sa západne od Trogiru, ku ktorému pokračuje a predstavuje prirodzené rozšírenie. Administratívne patrí do obce Seget a je jej sídlom. Kultúrne a historické centrum mesta Seget Donji bolo postavené ako typ uzavretého obdĺžnikového sídla.

Počet obyvateľov: 2 530

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje