Na predaj · Seget · Splitsko-dalmatinska
Seget Donji, Trogir - Moderný byt s bazénom a parkovaním, 500 m od mora
V ponuke Kaiser Immobilien sa nachádza tento starostlivo zariadený byt (označenie S3-K1) umiestnený na prvom poschodí modernej viacrodinnej budovy v Segetu Donjem.
Byt sa nachádza na západnej časti budovy, čo zabezpečuje množstvo popoludňajšieho slnka a príjemný pobyt na balkóne s výhľadom na more a okolie.
O POZÍCIÍ:
Nehnuteľnosť je umiestnená na strategickej pozícii, ktorá spája pokoj rezidenčnej zóny a blízkosť kľúčových náutických destinácií:
More a Marina Baotić: len 500 metrov ľahkej prechádzky.
Pláže: upravené štrkové pláže vzdialené sú cca 850 metrov.
Trogir (UNESCO): historické jadro vzdialené je len 1,5 km.
Letisko Split: dostupné za len 15 minút jazdy.
ROZLOŽENIE PRIESTOROV A PLOCHA (S3):
Byt je navrhnutý s dôrazom na funkčnosť a využitie priestoru.
Celková podlahová plocha vnútornej časti je 37,07 m² a skladá sa z:
Vstupného priestoru
Kuchyne, obývacej izby a jedálne (open-space koncept)
Spální izby
Kúpeľne
VONKAJŠIE PRIESTORY A PRÍLOHY:
Byt sa rozširuje na príjemný vonkajší priestor a zahŕňa zabezpečené parkovacie miesto:
Balkón: Plocha 8,41 m², ideálny na oddych pri stredomorskom vzduchu.
Parking: Súkromné vonkajšie parkovacie miesto (označené ako PARKING BR.
3) plocha 12,50 m².
Spoločný bazén: Obyvatelia budovy majú právo používať nádherný spoločný bazén s slnečnou terasou, čo je výnimočná výhoda v tejto kategórii bytov.
TECHNICKÝ STAV A VYBAVENIE:
Byt sa predáva kompletne zariadený a vybavený (viditeľné na fotografiách).
Interiér dominujú jemné tóny, kvalitné podlahové krytiny a moderná klimatizácia.
Dokumentácia je v poriadku, nehnuteľnosť je etazovaná a zapísaná v katastri nehnuteľností v Trogire.
PREČO SI VYBRAŤ TENTO BYT?
Tento byt (S3) predstavuje dokonalú kombináciu kompaktnosti a luxusu.
Vzhľadom k blízkosti prístavu a bazénu v budove, nehnuteľnosť má vynikajúci potenciál pre turistický prenájom s vysokou návratnosťou investície, ale je rovnako vhodná aj ako súkromná letná oáza.
Staňte sa vlastníkom nehnuteľnosti na jednej z najžiadanejších lokalít trogirskej riviéry.
Kontaktujte nás:
Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 100 % porovnateľných ponúk.
Seget Donji
188 000 € · 49 m²
3 837 €/m²
Podobnosť 84 %
Seget Donji
184 855 € · 51 m²
3 625 €/m²
Podobnosť 79 %
Seget Donji
184 900 € · 51 m²
3 625 €/m²
Podobnosť 79 %
Seget Donji
184 900 € · 51 m²
3 625 €/m²
Podobnosť 79 %
Seget Donji
197 400 € · 51 m²
3 871 €/m²
Podobnosť 79 %
Seget Donji
184 900 € · 51 m²
3 625 €/m²
Podobnosť 79 %
Seget Donji
197 400 € · 51 m²
3 871 €/m²
Podobnosť 79 %
Seget Donji
184 900 € · 51 m²
3 625 €/m²
Podobnosť 79 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 188 000 € · Cena za m²: 4 178 €/m²
Obytná plocha: 45 m²
Izby: 2 · Spálne: 1 · Kúpeľne: 1
Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 24 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Seget — medián 2 624 €/m² za rok 2024 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Seget Donji je osada pozdĺž pobrežia Jadranského mora. Nachádza sa západne od Trogiru, ku ktorému pokračuje a predstavuje prirodzené rozšírenie. Administratívne patrí do obce Seget a je jej sídlom. Kultúrne a historické centrum mesta Seget Donji bolo postavené ako typ uzavretého obdĺžnikového sídla.
Počet obyvateľov: 2 530
Zdroj: Wikipedia