Apartma Seget Donji

Na predaj · Seget · Splitsko-dalmatinska

2 Sobe 45 m² Površina 1 Kopalnice
Ponudbena cena 188 000 € 4 178 €/m²

Opis nepremičnine

Seget Donji, Trogir - Moderan stan s bazenom in parkiriščem, 500 m od morja
V ponudbi Kaiser Immobilien se nahaja ta skrbno urejen stan (oznaka S3-K1) na prvem nadstropju moderne večstanovanjske stavbe v Segetu Donjem. Stan se nahaja na zahodnem delu stavbe, kar zagotavlja obilico popoldanskega sonca in prijetno bivanje na balkonu s pogledom na morje in okolico. O LOKACIJI: Nepremičnina je postavljena na strateški lokaciji, ki združuje mir rezidenčne cone in bližino ključnih nautičnih destinacij: Morje in Marina Baotić: le 500 metrov lahkega sprehoda. Plaže: urejene peščene plaže oddaljene so cca 850 metrov. Trogir (UNESCO): zgodovinsko jedro oddaljeno je le 1,5 km. Letališče Split: dosegljivo v le 15 minutah vožnje. RASPORED PROSTORIJA I KVADRATURA (S3): Stan je zasnovan z poudarkom na funkcionalnost in izkoriščenost prostora. Skupna podna površina notranjega dela znaša 37,07 m², in sestavlja se iz: Vhodnega prostora Kuhinje, dnevnega prostora in jedilnice (open-space koncept) Spalnih sob Kopalnic ZUNANJI PROSTOR IN PRIPRAVE: Stan se razširi na prijeten zunanjni prostor in vključuje zagotovljeno parkirno mesto: Balkon: Površina 8,41 m², idealen za sprostitev ob mediteranskem zraku. Parkirišče: Privatno zunanje parkirno mesto (označeno kot PARKING BR. 3) površine 12,50 m². Skupni bazen: Stanovalci stavbe imajo pravico do uporabe čudovitega skupnega bazena s sončnim prostorom, kar je izjemna prednost v tej kategoriji stanov. TEHNIČKO STANJE I OPREMA: Stan se prodaja popolnoma opremljen in umebljen (vidno na slikah). Interierju dominirajo nežni toni, kakovostni podni oblogi in moderna klimatizacija. Dokumentacija je urejena, nepremičnina je etažirana in vpisana v zemljiško knjigo v Trogiru. ZAKAJ IZBRATI TA STAN? Ta stan (S3) predstavlja popolno združitev kompaktnosti in luksuza. Zaradi bližine marine in bazena v stavbi ima nepremičnina odličen potencial za turistični najem z visokim donosom naložbe, vendar je prav tako primerna kot zasebna poletna oaza. Postanite lastnik nepremičnine na eni izmed najbolj iskanih lokacij trogirske rivijere. Kontaktirajte nas:

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 4 178 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 648 €/m²
Razlika od mediane +14,5 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 100.

Cena na m² je višja kot pri 100 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 636 €/m²–3 845 €/m² Primerjano z 24 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Seget): 2 624 €/m² Vir: MPGI, 2024
Ocena letnega davka na nepremičnino: 90 € Na podlagi stopnje občine Seget za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
188 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Seget Donji
Okrožje
Seget
Županija
Splitsko-dalmatinska
POŠTNA ŠTEVILKA
52470
Bivalna površina
45 m²
Sobe
2
Spalnice
1
Kopalnice
1
Stranišča
1
Parkirna mesta
1
Energetski razred
A+
Leto izgradnje
2020
Klimatska naprava
Da
ID oglasa
362202

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Balkon
Opremljeno
Parkirna mesta
Bazen
Razgled na morje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 188 000 € · Cena na m²: 4 178 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 45 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Spalnice: 1 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 24 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Seget — mediana 2 624 €/m² za leto 2024 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Seget Donji, Splitsko-dalmatinska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Seget Donji

Seget Donji je majhno ribiško naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Seget; le-ta pa spada pod Splitsko-dalmatinsko županijo.

Število prebivalcev: 2 530

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje