Apartmán Podstrana

Na predaj · Strožanac · Splitsko-dalmatinska

3 Izby 88 m² Plocha 1 Kúpeľne
Ponuková cena 360 000 € 4 091 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Strožanac, Podstrana - novostavba, dvojizbový apartmán, parkovanie NA PREDAJ
Realitná kancelária Angelus Vám ponúka byty v novej budove;
Nová budova je vo výstavbe, nachádza sa v Strožanac / Podstrana, v blízkosti základnej školy Strožanac.
Obytný dom sa nachádza v mestskej časti, obklopený rodinnými domami a obytnými budovami.
Centrum Splitu je vzdialené len 8 km.
Táto nehnuteľnosť je vhodná pre príjemný rodinný život a pre turistiku.
Budova celkom 5 apartmánov modernej architektúry, vysoká energetická účinnosť, je postavená podľa moderných štandardov z vysoko kvalitných materiálov; podlahové vykurovanie v obývacej izbe a kúpeľni, elektrické rolety na veľkých posuvných stenách, inštalované klimatizačné inštalácie v obývacej izbe a spálni.
Každý apartmán bude mať jedno parkovacie miesto v garáži a je zahrnutý v predajnej cene.
Betónové práce sú dokončené, očakávané dokončenie stavebných prác je naplánované na začiatok 2027.
rok, pričom úplné dokončenie sa považuje za 01.05.2027.
Apartmán S3 je apartmán s dvoma spálňami, ktorý sa nachádza na 1. poschodí, orientácia na juh a západ a ponúka otvorený výhľad na more z apartmánu:
Obývacia izba a jedáleň 21,36 m2
Kuchyňa 5,12 m2
Uložte 2,37 m2
Izba 10,51 m2
Izba 11,04 m2
Kúpeľňa 5,71 m2
WC 1,84 m2
Chodba 9,88 m2
Celkový uzavretý obytný priestor 67,83 m2
Balkón 11,60 m2 (na výpočet 5,80 m2)
Balkón 12,14 m2 (podľa výpočtu 6,07 m2)
Parkovacie miesto P-4 13,96 m2 (podľa výpočtu 8,38 m2)
Celková podlahová plocha 105,53 m2; podľa výpočtu 88,08 m2
prebiehajúce rezervácie;
Ďalšie byty na predaj:
S1 dvojizbový apartmán 425.000
S2 apartmán s jednou spálňou 295.000
A1 apartmán s jednou spálňou 299,000
S4 trojizbový byt (penthouse) 750.000
Poplatok agentúry sa vypočítava v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami a cenníkom zverejneným na https://angelusnekretnine.hr/o-nama.
Pre viac informácií kontaktujte nášho agenta na 091/466-1500.
Vaša nehnuteľnosť Angelus d.o.o.
__________________________________________
Realitná kancelária Angelus Real Estate Vám ponúka byty v novej zástavbe;
V súčasnosti sa stavia nová budova v obci Strožanac/Podstrana, v bezprostrednej blízkosti základnej školy Strožanac.
Obytná budova sa nachádza v mestskej časti obklopenej rodinnými domami a ďalšími obytnými budovami.
Samotné centrum Splitu je vzdialené len 8 km.
Táto nehnuteľnosť je vhodná pre pohodlné bývanie a turistické účely.
Budova, ktorá sa vyznačuje modernou architektúrou a vysokou energetickou účinnosťou, je konštruovaná podľa súčasných štandardov s použitím vysokokvalitných materiálov; funkcie zahŕňajú podlahové vykurovanie v obývacej izbe a kúpeľni, elektrické rolety na veľkoplošnom posuvnom zasklení.
Každý apartmán je vybavený jedným garážovým parkovacím miestom, ktoré je zahrnuté v predajnej cene.
Betónové práce boli dokončené; výstavba sa očakáva dokončenie v skorých 2027, s konečným dátumom dokončenia naplánovaným na máj 1, 2027.
Apartmán S3 je dvojizbová jednotka, ktorá sa nachádza na prvom poschodí s výhľadom na juh a západ a ponúka otvorený výhľad na more:
Obývacia izba a jedáleň 21.36 m2
Kuchyňa 5.12 m2
Pantry 2.37 m2
Spálňa 10.51 m2
Spálňa 11.04 m2
Kúpeľňa 5.71 m2
Toaletný 1.84 m2
Chodba 9.88 m2
Celkom uzavretá obytná plocha 67.83 m2
Balkón 11.60 m2 (vypočítaná plocha 5.80 m2)
Balkón 12.14 m2 (vypočítaná plocha 6.07 m2)
Parkovacie miesto P-4 13.96 m2 (vypočítaná plocha 8.38 m2)
CELKOVÁ podlahová plocha 105.53 m2; vypočítaná plocha 88.08 m2
Rezervácie sú momentálne otvorené.
Ďalšie byty na predaj:
S1 dvojizbový byt 425,000
S2 jednoizbový byt 295,000
A1 jednoizbový byt 299,000
S4 trojizbový byt (penthouse) 750,000
Provízia agentúry sa vypočítava v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami a cenníkom zverejneným na https://angelusnekretnine.hr/o-nama.
Pre viac informácií kontaktujte nášho agenta na 091/466-1500.
Angelus nekretnine d. o. o.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 4 091 €/m²
Medián podobných ponúk 5 043 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -18,9 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 42.

Cena za m² je vyššia než pri 42 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 733 €/m²–5 655 €/m² Porovnané s 48 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Podstrana): 3 061 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Varianty v tomto projekte

5

Doplňujúce informácie

Cena
360 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Podstrana
Okres
Strožanac
Župa
Splitsko-dalmatinska
Obytná plocha
88 m²
Izby
3
Spálne
2
Kúpeľne
1
Toalety
1
Vzdialenosť od mora
780 m
Novostavba
Áno
ID inzerátu
356972

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Balkón
Garáž
Parkovacie miesta
Výhľad na more
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 360 000 € · Cena za m²: 4 091 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 88 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 780 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Podstrana — medián 3 061 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Podstrana, Splitsko-dalmatinska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Podstrana

Podstrana je mesto a predmestie Splitu v Splitsko-dalmátskej župe v Chorvátsku. V 2011 mala populácia 9,129, z ktorých 97% boli Chorváti.

Počet obyvateľov: 10 403

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje