Apartmán Podstrana

Popis nehnuteľnosti

Podstrana, moderný jednoizbový apartmán s veľkou záhradou
MOŽNÉ KÚPI NA CREDITPodstrana, A2- apartmán na prízemí s čistou úžitkovou plochou 87.57 m2.
Pozostáva z jednej spálne, vstupného priestoru, kuchyne, jedálne a obývacej izby s otvoreným pôdorysom, kúpeľne, krytej terasy a nekrytej terasy (celkom 17,5 m2) a záhrady 117,20 m2.
Pre túto vlastnosť, prosím, kontaktujte agenta na +385 91 2300 180.
Viac na Eurovilla.hr, ID: 122097
Priame spojenie: https://eurovilla.hr/property/podstrana-moderan-one-room-stan-s-big-garden/122097/

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 2 919 €/m²

Medián podobných ponúk 5 045 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -42,1 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 1.

Cena za m² je vyššia než pri 1 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 802 €/m²–5 654 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Podstrana 360 000 € · 88 m² 4 091 €/m² Podobnosť 94 % Podstrana 486 687 € · 86 m² 5 659 €/m² Podobnosť 94 % Podstrana 474 212 € · 85 m² 5 579 €/m² Podobnosť 93 % Podstrana 253 945 € · 87 m² 2 919 €/m² Podobnosť 93 % Podstrana 420 120 € · 78 m² 5 386 €/m² Podobnosť 90 % Podstrana 376 000 € · 92 m² 4 087 €/m² Podobnosť 89 % Podstrana 450 956 € · 82 m² 5 499 €/m² Podobnosť 89 % Podstrana 548 168 € · 77 m² 7 119 €/m² Podobnosť 89 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Podstrana): 3 061 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 173 € Podľa sadzby obce Podstrana pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

253 945 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Podstrana

Okres

Podstrana

Župa

Splitsko-dalmatinska

PSČ

21312

Obytná plocha

87 m²

Izby

1

Kúpeľne

1

ID inzerátu

354641

Čo AI našla v popise

Záhrada

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 253 945 € · Cena za m²: 2 919 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 87 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 1 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Podstrana — medián 3 061 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Podstrana

Podstrana je mesto a predmestie Splitu v Splitsko-dalmátskej župe v Chorvátsku. V 2011 mala populácia 9,129, z ktorých 97% boli Chorváti.

Počet obyvateľov: 10 403

Zdroj: Wikipedia