Appartement Podstrana

Description du bien

Podstrana, appartement moderne d'une chambre avec grand jardin
ACHAT POSSIBLE À CRÉDIT Podstrana, A2- appartement au rez-de-chaussée avec une surface nette habitable de 87.57 m2. Il se compose d'une chambre, d'un hall d'entrée, d'une cuisine, d'une salle à manger et d'un salon à aire ouverte, d'une salle de bains, d'une terrasse couverte et d'une terrasse découverte (au total de 17,5 m2) et d'un jardin de 117,20 m2. Pour ce bien, veuillez contacter l'agent au +385 91 2300 180. Plus sur Eurovilla.hr, ID: 122097 Lien direct: https://eurovilla.hr/property/podstrana-moderan-one-room-stan-s-big-garden/122097/

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 2 919 €/m²

Médiane des annonces similaires 5 045 €/m²

Écart par rapport à la médiane -42,1 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 1.

Le prix au m² est supérieur à celui de 1 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 802 €/m²–5 654 €/m² Comparé à 49 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Podstrana): 3 061 €/m² Source : MPGI, 2025

Taxe foncière annuelle estimée: 173 € Basé sur le taux communal de Podstrana pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

253 945 €

Status

À vendre

Catégorie

Appartement

Position

Podstrana

District

Podstrana

Comté

Splitsko-dalmatinska

Code postal

21312

Surface habitable

87 m²

Chambres

1

Salles de bain

1

ID de l’annonce

354641

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Jardin

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 253 945 € · Prix au m²: 2 919 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 87 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 1 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Podstrana — une médiane de 3 061 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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À propos de la région: Podstrana

Podstrana est un village et une municipalité située dans le comitat de Split-Dalmatie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 7 341 habitants, dont 97,28 % de Croates et le village seul comptait également 7 341 habitants.

Population: 10 403

Source: Wikipedia