Apartmán Podstrana

Popis nehnuteľnosti

Podstrana, moderný jednoizbový apartmán s parkovacím miestom
Podstrana, byt PPB sa nachádza na prvom poschodí, s uzavretou plochou 35.29 m2 a čistú úžitkovú plochu 40.74 m2.
Pozostáva zo vstupnej haly, obývacej izby s jedálňou a otvorenej kuchyne, jednej spálne, kúpeľne a krytého balkóna.
Pre túto vlastnosť, prosím, kontaktujte agenta na +385 91 2300 180.
Viac na Eurovilla.hr, ID: 886955
Priame spojenie: https://eurovilla.hr/property/podstrana-moderan-one-room-apartment-s-parkirnim-place/886955/

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 4 500 €/m²

Medián podobných ponúk 4 754 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -5,3 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 45.

Cena za m² je vyššia než pri 45 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 328 €/m²–7 000 €/m² Porovnané s 20 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Podstrana 184 000 € · 40 m² 4 600 €/m² Podobnosť 100 % Podstrana 312 167 € · 42 m² 7 433 €/m² Podobnosť 95 % Podstrana 312 167 € · 42 m² 7 433 €/m² Podobnosť 95 % PODSTRANA 200 000 € · 40 m² 5 000 €/m² Podobnosť 95 % Podstrana 315 641 € · 44 m² 7 174 €/m² Podobnosť 90 % Podstrana 328 588 € · 46 m² 7 143 €/m² Podobnosť 85 % PODSTRANA 148 000 € · 36 m² 4 111 €/m² Podobnosť 85 % Podstrana 331 588 € · 47 m² 7 055 €/m² Podobnosť 83 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Podstrana): 3 061 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 80 € Podľa sadzby obce Podstrana pre rok 2026.

Varianty v tomto projekte

6

• Apartmán · #353397 Plocha: 40 m² Izby: 1 Táto varianta 180 000 €
• Apartmán · #353900 Plocha: 40 m² Izby: 1 184 000 €
• Apartmán · #353562 Plocha: 50 m² Izby: 1 223 000 €
• Apartmán · #353344 Plocha: 69 m² Izby: 1 281 000 €
• Apartmán · #354448 Plocha: 92 m² Izby: 2 376 000 €
• Apartmán · #353794 Plocha: 91 m² Izby: 3 389 000 €

Doplňujúce informácie

Cena

180 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Podstrana

Okres

Podstrana

Župa

Splitsko-dalmatinska

PSČ

21312

Obytná plocha

40 m²

Izby

1

Kúpeľne

1

Energetická trieda

A+

ID inzerátu

353397

Čo AI našla v popise

Balkón

✓

Parkovacie miesta

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 180 000 € · Cena za m²: 4 500 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 40 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 1 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 20 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Podstrana — medián 3 061 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Podstrana

Podstrana je mesto a predmestie Splitu v Splitsko-dalmátskej župe v Chorvátsku. V 2011 mala populácia 9,129, z ktorých 97% boli Chorváti.

Počet obyvateľov: 10 403

Zdroj: Wikipedia