Apartmán Podstrana

Popis nehnuteľnosti

Split, Podstrana | trojizbový apartmán na prvom poschodí s dvoma garážovými parkovacími miestami
Split - Podstrana Obytná budova s deviatimi modernými bytovými jednotkami - druhý rad od mora.Na predaj je atraktívna obytná budova s celkom deviatimi bytovými jednotkami, ktorá sa nachádza vo veľmi žiaducom mieste v druhom rade od mora v Podstrane.Projekt je navrhnutý a bude vykonaný podľa najvyšších
Pre túto vlastnosť kontaktujte predajného asistenta na +385 99 493 0303.
Viac na Eurovilla.hr, ID: 167085
Priame spojenie: https://eurovilla.hr/real estate/split-podstrana-trosoban-stan-na-prvom-katu-s-two-garazna-parking-sites/167085/

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 4 954 €/m²

Medián podobných ponúk 5 490 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -9,8 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 39.

Cena za m² je vyššia než pri 39 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 098 €/m²–5 693 €/m² Porovnané s 46 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Podstrana 609 000 € · 115 m² 5 296 €/m² Podobnosť 98 % Podstrana 599 145 € · 111 m² 5 398 €/m² Podobnosť 98 % Podstrana 622 242 € · 110 m² 5 657 €/m² Podobnosť 97 % Podstrana 713 528 € · 117 m² 6 099 €/m² Podobnosť 97 % Podstrana 647 392 € · 118 m² 5 486 €/m² Podobnosť 96 % Podstrana 504 000 € · 112 m² 4 500 €/m² Podobnosť 94 % Podstrana 671 780 € · 115 m² 5 842 €/m² Podobnosť 93 % Podstrana 604 328 € · 110 m² 5 494 €/m² Podobnosť 92 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Podstrana): 3 061 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 225 € Podľa sadzby obce Podstrana pre rok 2026.

Varianty v tomto projekte

5

• Apartmán · #339149 Plocha: 113 m² Izby: 3 Táto varianta 559 750 €
• Apartmán · #337479 Plocha: 49 m² Izby: 1 240 450 €
• Apartmán · #337287 Plocha: 52 m² Izby: 1 264 312 €
• Apartmán · #337863 Plocha: 52 m² Izby: 1 300 360 €
• Apartmán · #337128 Plocha: 72 m² Izby: 2 371 400 €

Doplňujúce informácie

Cena

559 750 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Podstrana

Okres

Podstrana

Župa

Splitsko-dalmatinska

PSČ

21312

Obytná plocha

113 m²

Izby

3

Kúpeľne

2

ID inzerátu

339149

Čo AI našla v popise

Garáž

✓

Parkovacie miesta

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 559 750 € · Cena za m²: 4 954 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 113 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 46 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Podstrana — medián 3 061 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Podstrana

Podstrana je mesto a predmestie Splitu v Splitsko-dalmátskej župe v Chorvátsku. V 2011 mala populácia 9,129, z ktorých 97% boli Chorváti.

Počet obyvateľov: 10 403

Zdroj: Wikipedia