Apartmán Podstrana

Popis nemovitosti

Split, Podstrana | Tříložnicový byt v prvním patře se dvěma garážovými stáními
Split - Podstrana | Rezidenční budova s devíti moderními apartmány - druhá řada od mořeNa prodej je atraktivní rezidenční budova s celkem devíti apartmány, která se nachází ve velmi žádané lokalitě, jen druhou řadu od moře v Podstraně.Projekt je navržen a bude postaven podle
Pro tuto nemovitost neváhejte kontaktovat našeho obchodního zástupce na telefonním čísle +385 99 493 0303 zu kontaktieren.
Více na Eurovilla.hr, ID: 167085
Přímý odkaz: https://eurovilla.hr/de/immobilien/split-podstrana-triloznicovy-byt-v-prvnim-patre-se-dvema-garazovymi-stanimi/167085/

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 4 954 €/m²

Medián podobných nabídek 5 490 €/m²

Rozdíl proti mediánu -9,8 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 39.

Cena za m² je vyšší než u 39 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 098 €/m²–5 693 €/m² Porovnáno s 46 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Podstrana 609 000 € · 115 m² 5 296 €/m² Podobnost 98 % Podstrana 599 145 € · 111 m² 5 398 €/m² Podobnost 98 % Podstrana 622 242 € · 110 m² 5 657 €/m² Podobnost 97 % Podstrana 713 528 € · 117 m² 6 099 €/m² Podobnost 97 % Podstrana 647 392 € · 118 m² 5 486 €/m² Podobnost 96 % Podstrana 504 000 € · 112 m² 4 500 €/m² Podobnost 94 % Podstrana 671 780 € · 115 m² 5 842 €/m² Podobnost 93 % Podstrana 604 328 € · 110 m² 5 494 €/m² Podobnost 92 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Podstrana): 3 061 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 225 € Podle sazby obce Podstrana pro rok 2026.

Varianty v tomto projektu

5

• Apartmán · #339149 Plocha: 113 m² Pokoje: 3 Tato varianta 559 750 €
• Apartmán · #337479 Plocha: 49 m² Pokoje: 1 240 450 €
• Apartmán · #337287 Plocha: 52 m² Pokoje: 1 264 312 €
• Apartmán · #337863 Plocha: 52 m² Pokoje: 1 300 360 €
• Apartmán · #337128 Plocha: 72 m² Pokoje: 2 371 400 €

Doplňující informace

Cena

559 750 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Podstrana

Okres

Podstrana

Župa

Splitsko-dalmatinska

PSČ

21312

Obytná plocha

113 m²

Pokoje

3

Koupelny

2

ID inzerátu

339149

Co AI našla v popisu

Garáž

✓

Parkovací místa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 559 750 € · Cena za m²: 4 954 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 113 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 46 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Podstrana — medián 3 061 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Podstrana

Podstrana je opčina ležící na pobřeží v chorvatské Splitsko-dalmatské župě asi 8 kilometrů jižně od Splitu. Žije zde 9 129 obyvatel, 98,15 % z nich tvoří Chorvati. Počet obyvatel od roku 1971 prudce stoupá, v roce 2021 přesáhl deset tisíc.

Počet obyvatel: 10 403

Zdroj: Wikipedia