Apartmán Podstrana

Popis nehnuteľnosti

Podstrana, trojizbový apartmán so záhradou a bazénom, výhľad na more
Podstrana, vynikajúci trojizbový byt s bazénom sa nachádza na prízemí malej obytnej budovy vo výstavbe.Je rozdelený na chodbu, tri spálne, dve kúpeľne, kuchyňa s jedálňou a obývacia izba s výstupom na lodžiu ( 18, 53 m2 ).
Byt je obklopený záhradou a na južnej strane
Pre túto vlastnosť kontaktujte predajného asistenta na +385 99 493 0303.
Viac na Eurovilla.hr, ID: 603327
Priame spojenie: https://eurovilla.hr/real majetok/podstrana-trosoban-stan-s-vrtom-i-bazenom-pogled-na-more/603327/

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 4 563 €/m²

Medián podobných ponúk 5 475 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -16,7 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 37.

Cena za m² je vyššia než pri 37 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 912 €/m²–5 659 €/m² Porovnané s 46 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Podstrana 569 745 € · 102 m² 5 586 €/m² Podobnosť 99 % Podstrana 506 950 € · 104 m² 4 875 €/m² Podobnosť 99 % Podstrana 770 240 € · 103 m² 7 478 €/m² Podobnosť 95 % Podstrana 596 814 € · 103 m² 5 794 €/m² Podobnosť 95 % Podstrana 820 000 € · 102 m² 8 039 €/m² Podobnosť 94 % Podstrana 576 712 € · 102 m² 5 654 €/m² Podobnosť 94 % Podstrana 622 242 € · 110 m² 5 657 €/m² Podobnosť 93 % Podstrana 564 272 € · 101 m² 5 587 €/m² Podobnosť 93 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Podstrana): 3 061 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 205 € Podľa sadzby obce Podstrana pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

470 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Podstrana

Okres

Podstrana

Župa

Splitsko-dalmatinska

PSČ

21312

Obytná plocha

103 m²

Izby

3

Kúpeľne

2

ID inzerátu

295119

Čo AI našla v popise

Záhrada

✓

Bazén

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 470 000 € · Cena za m²: 4 563 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 103 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 46 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Podstrana — medián 3 061 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Podstrana

Podstrana je mesto a predmestie Splitu v Splitsko-dalmátskej župe v Chorvátsku. V 2011 mala populácia 9,129, z ktorých 97% boli Chorváti.

Počet obyvateľov: 10 403

Zdroj: Wikipedia