Appartement Podstrana

Description du bien

Podstrana, appartement de trois pièces avec jardin et piscine, vue mer
Podstrana, un excellent appartement de trois chambres avec piscine situé au rez-de-chaussée d'un petit immeuble résidentiel en construction. Il se compose d'un couloir, de trois chambres, de deux salles de bains, d'une cuisine avec salle à manger et d'un salon avec sortie sur la loggia ( 18, 53 m2 ). L'appartement est entouré d'un jardin et côté sud Pour ce bien, contactez le conseiller commercial au +385 99 493 0303. Plus d'informations sur Eurovilla.hr, ID : 603327 Lien direct : https://eurovilla.hr/real estate/podstrana-trosoban-stan-s-vrtom-i-bazenom-pogled-na-more/603327/

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 4 563 €/m²

Médiane des annonces similaires 5 475 €/m²

Écart par rapport à la médiane -16,7 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 37.

Le prix au m² est supérieur à celui de 37 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 912 €/m²–5 659 €/m² Comparé à 46 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Podstrana): 3 061 €/m² Source : MPGI, 2025

Taxe foncière annuelle estimée: 205 € Basé sur le taux communal de Podstrana pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

470 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Appartement

Position

Podstrana

District

Podstrana

Comté

Splitsko-dalmatinska

Code postal

21312

Surface habitable

103 m²

Chambres

3

Salles de bain

2

ID de l’annonce

295119

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Jardin

✓

Piscine

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 470 000 € · Prix au m²: 4 563 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 103 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Salles de bain: 2

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 46 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Podstrana — une médiane de 3 061 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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À propos de la région: Podstrana

Podstrana est un village et une municipalité située dans le comitat de Split-Dalmatie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 7 341 habitants, dont 97,28 % de Croates et le village seul comptait également 7 341 habitants.

Population: 10 403

Source: Wikipedia