Apartmán Omiš

Popis nehnuteľnosti

Omišská riviéra, jednoizbový apartmán s výhľadom na juh na prvom poschodí novostavby, 57,94 m²
Omiš Riviera, jednoizbový byt juhozápadnej orientácie, v modernej novostavbe len 150 metrov od mora.STAN S7 sa nachádza na prvom poschodí budovy a má 48.94 m2 uzavretého obytného priestoru.
Skladá sa z jednej spálne, chodby, kúpeľne, kuchyne s jedálňou a obývacej izby.
Z jedálne výjazd do južnej lodžie oblasti 12.00 m2.S bytom je možné zakúpiť garáž alebo vonkajšie parkovacie miesto, rovnako ako spíž.Zariadenie: podlahové vykurovanie v obývacej izbe a kúpeľni, klimatizácia v miestnosti a obývacej izbe, elektrické žalúzie, PVC stolárstvo s trojvrstvovým sklom, posuvné hliníkové steny, sklenené zábradlie.
Blízkosť mesta Omiš, len 1.5 kilometrov, poskytuje ľahký prístup ku všetkým potrebným zariadeniam.
Split je 25 kilometrov, a letisko 45 kilometrov.Kupujúci neplatí daň z nehnuteľností za byty z tohto projektu.Plánované dokončenie výstavby je na konci 2027.
Pre viac informácií sme Vám k dispozícii.
Pre túto vlastnosť kontaktujte agenta na +385 91 603 2916.
Viac na Eurovilla.hr, ID: 455035
Priame spojenie: https://eurovilla.hr/real estate/omiska-riviera-one-room-stan-juh-orientácie-na-prvom poschodí-novostavby-57-94-m2/455035/

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 4 676 €/m²

Medián podobných ponúk 4 381 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +6,7 %

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 75.

Cena za m² je vyššia než pri 75 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 163 €/m²–4 673 €/m² Porovnané s 48 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Omiš 283 906 € · 57 m² 4 981 €/m² Podobnosť 100 % Omiš 238 304 € · 54 m² 4 413 €/m² Podobnosť 95 % Omiš 227 472 € · 54 m² 4 212 €/m² Podobnosť 95 % Omiš 313 200 € · 62 m² 5 052 €/m² Podobnosť 91 % Omiš 300 672 € · 62 m² 4 850 €/m² Podobnosť 91 % Omiš 284 000 € · 58 m² 4 897 €/m² Podobnosť 91 % Omiš 255 000 € · 58 m² 4 397 €/m² Podobnosť 91 % Omiš 267 000 € · 58 m² 4 603 €/m² Podobnosť 91 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Omiš): 2 961 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 40 €–114 € Podľa sadzby obce Omiš pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

266 524 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Omiš

Okres

Omiš

Župa

Splitsko-dalmatinska

PSČ

21310

Obytná plocha

57 m²

Izby

1

Kúpeľne

1

ID inzerátu

338055

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Terasa

✓

Podlahové kúrenie

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 266 524 € · Cena za m²: 4 676 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 57 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 1 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Omiš — medián 2 961 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Omiš

Omiš je mesto v chorvátskej Splitsko-dalmatínskej župe. Má takmer 16 000 obyvateľov a je známym turistickým centrom.

Počet obyvateľov: 14 139

Zdroj: Wikipedia