Apartmán Okrug
Na predaj · Okrug Gornji · Splitsko-dalmatinska
Popis nehnuteľnosti
Okrug Gornji, veľmi luxusný byt s garážou a výhľadom na more, 140 m2
Veľmi priestranný a atraktívny trojizbový byt na prvom poschodí obytného domu v Okrugu Gornjem s čiastočným výhľadom na more. Skladá sa z luxusnej obývacej izby spojenej s kuchyňou o výmere viac ako 40 m2, samostatnej jedálne o výmere 21 m2, troch veľkých spální o výmere 11,50-13,50 m2, troch kúpeľní (jedna nedokončená) a chodby. Sú tu aj dve kryté terasy, veľké parkovacie miesto (s možnosťou parkovania ďalších vozidiel) a komfortná garáž pre jedno vozidlo. Celkovo byt poskytuje 117,30 m2 vnútorného priestoru, respektíve 140,53 m2 netto obytného priestoru s koeficientmi.
Byt je veľmi dobre vybavený, pre príjemnú atmosféru sa starajú až tri klimatizačné jednotky, sú nainštalované radiátory, bezdrôtový internet, satelitná a pozemná televízia, vrátnik, veľmi kvalitná vonkajšia PVC stolárska výroba s dvojvrstvovými izolačnými sklami, sieťky proti hmyzu a rolety na všetkých oknách a balkónových dverách, kvalitné laminátové podlahy v spálňach a elegantné keramické dlaždice v ostatných priestoroch, protipožiarne a bezpečnostné vstupné dvere, garážové brány na diaľkové ovládanie, samostatné merače vody a elektriny a vynikajúca tepelná a hydroizolácia.
Je tu veľa detailov, ktoré nielenže prinášajú pridanú hodnotu, ale vytvárajú aj jedinečnú atmosféru. Napríklad jedáleň je zariadená s množstvom okien, ktoré ponúkajú hojnosť prirodzeného svetla, a obsahuje veľa krásneho dreva, od podláh a stropných trámov až po masívny stôl a stoličky, a je tu aj zabudovaný krb. Tento motív prírodného dreva sa tiahne aj cez ostatné časti bytu, od impozantného stolového setu v obývačke až po nábytok v spálňach. Byt je kompletne zariadený a upravený na mieru človeka a zabezpečuje všetko pre pohodlné bývanie a pobyt.
Budova bola postavená krok za krokom a dokončená v roku 2017. Byt je vo výnimočnom stave, bez najmenších nedostatkov. Nie je ďaleko od mora a pláže a vychutnáva si bezstarostné susedstvo. Nachádza sa v tichom a rodinnom prostredí, ideálnom na oddych a relaxáciu. Zároveň sú všetky doplnkové služby v blízkosti, historické jadro mesta Trogir a letisko Split sú len asi desať minút jazdy autom.
For more information:
Mladen Štrljić
Email: [email protected]
ID NEKRETNINE: S184
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 0 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Okrug
490 000 € · 142 m²
3 451 €/m²
Podobnosť 91 %
Okrug
943 000 € · 157 m²
6 006 €/m²
Podobnosť 88 %
Okrug
453 500 € · 122 m²
3 717 €/m²
Podobnosť 87 %
Okrug
719 000 € · 143 m²
5 028 €/m²
Podobnosť 86 %
Okrug
445 250 € · 120 m²
3 710 €/m²
Podobnosť 86 %
Okrug
350 000 € · 128 m²
2 734 €/m²
Podobnosť 78 %
Okrug
950 000 € · 176 m²
5 398 €/m²
Podobnosť 78 %
Okrug
420 000 € · 111 m²
3 784 €/m²
Podobnosť 72 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 380 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Okrug
- Okres
- Okrug Gornji
- Župa
- Splitsko-dalmatinska
- PSČ
- 21223
- Obytná plocha
- 140 m²
- Izby
- 4
- Spálne
- 3
- Kúpeľne
- 3
- Garáž
- 1
- Energetická trieda
- pending
- Rok výstavby
- 2017
- Klimatizácia
- Áno
- ID inzerátu
- 372648
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 380 000 € · Cena za m²: 2 714 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 140 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 4 · Spálne: 3 · Kúpeľne: 3
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 12 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Okrug — medián 2 256 €/m² za rok 2024 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Okrug Gornji
Okrug Gornji je obec v obci Okrug v Chorvátsku, ktorá sa nachádza na západnej strane ostrova Čiovo. Okrug Gornji je tradičná dalmatínska dedina, spárovaná s Okrug Donji.
Počet obyvateľov: 2 760
Zdroj: Wikipedia
