Apartmán Okrug Gornji

Popis nehnuteľnosti

Čiovo, Okrug Gornji, zariadený dvojizbový apartmán so strešnou terasou
Čiovo, Okrug Gornji, plne zariadený a okamžite obývateľný dvojizbový byt so strešnou terasou a krásnym výhľadom na more. Byt sa skladá z dvoch spální, kúpeľne a otvoreného obývacieho priestoru, ktorý zahŕňa obývaciu izbu, kuchyňu a jedáleň, s prístupom na lodžiu 12,71 m2.
Plocha uzavretej rezidenčnej časti je 53.07 m2.Byt patrí k strešnej terase 68.9 m2, čiastočne pokrytej a presklenej bioklimatickou pergolou.
Výhľad na more je poskytovaná ako z bytu, tak zo strešnej terasy.V cene je zahrnuté jedno vonkajšie parkovacie miesto.Byt sa predáva plne zariadené, ako je znázornené na fotografiách, s úhľadným majetkom a všetky potrebné dokumentácie.Najbližšia pláž je menej ako päť minút chôdze.Pre akékoľvek ďalšie otázky a vyhliadkové usporiadanie, som vám k dispozícii.
Pre túto vlastnosť kontaktujte agenta na adrese +385 91 2300 183.
Viac na Eurovilla.hr, ID: 707710
Priame spojenie: https://eurovilla.hr/real estate / ciovo-round-the-top-nábytok-dva-pokoj-stan-s-krovnom-terasom / 707710 /

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 5 366 €/m²

Medián podobných ponúk 3 721 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +44,2 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 96.

Cena za m² je vyššia než pri 96 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 274 €/m²–4 368 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Okrug Gornji 273 059 € · 82 m² 3 330 €/m² Podobnosť 100 % Okrug Gornji 450 000 € · 83 m² 5 422 €/m² Podobnosť 99 % Okrug Gornji 326 664 € · 83 m² 3 936 €/m² Podobnosť 99 % OKRUG GORNJI 270 000 € · 83 m² 3 253 €/m² Podobnosť 99 % OKRUG GORNJI 275 000 € · 84 m² 3 274 €/m² Podobnosť 97 % OKRUG GORNJI 275 000 € · 84 m² 3 274 €/m² Podobnosť 97 % OKRUG GORNJI 225 000 € · 85 m² 2 647 €/m² Podobnosť 96 % Okrug Gornji 320 000 € · 86 m² 3 721 €/m² Podobnosť 95 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Okrug): 2 256 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2024

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 328 €–656 € Podľa sadzby obce Okrug pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

440 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Okrug Gornji

Okres

Okrug

Župa

Splitsko-dalmatinska

Obytná plocha

82 m²

Izby

2

Kúpeľne

1

ID inzerátu

337071

Čo AI našla v popise

Balkón

✓

Zariadené

✓

Parkovacie miesta

✓

Výhľad na more

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 440 000 € · Cena za m²: 5 366 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 82 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Okrug — medián 2 256 €/m² za rok 2024 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Okrug Gornji

Okrug Gornji je obec v obci Okrug v Chorvátsku, ktorá sa nachádza na západnej strane ostrova Čiovo. Okrug Gornji je tradičná dalmatínska dedina, spárovaná s Okrug Donji.

Počet obyvateľov: 2 760

Zdroj: Wikipedia