Apartmán Okrug Gornji

Popis nehnuteľnosti

Čiovo, dvojizbový byt na prízemí s garážovým státím
Čiovo, Okrug Gornji, vynikajúci dvojizbový byt sa nachádza na prízemí malého obytného domu.
Byt sa skladá z dvoch spální, kúpeľne, kuchyne s jedálňou a obývacej izby s prístupom na krytý balkón ( 11, 25 m2 ).
Plocha uzavretej rezidenčnej časti je 57, 47 m2, a cena zahŕňa jednu garáž parkovacie miesto.Presun je k dispozícii na začiatku 2027.Výborná mikrolokácia, veľmi pokojné a pohodlné žiť, so všetkými potrebnými zariadeniami v bezprostrednej blízkosti (materská škola, obchody, kaviarne,...
). Pre akékoľvek ďalšie informácie sme vám k dispozícii.
Pre túto vlastnosť kontaktujte agenta na adrese +385 91 2300 183.
Viac na Eurovilla.hr, ID: 275475
Priame spojenie: https://eurovilla.hr/real estate/ciovo-dvosoban-stan-u-ground-s-garaznim-mjestom/275475/

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 4 638 €/m²

Medián podobných ponúk 3 822 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +21,3 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 81.

Cena za m² je vyššia než pri 81 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 443 €/m²–4 359 €/m² Porovnané s 48 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Okrug Gornji 234 311 € · 68 m² 3 446 €/m² Podobnosť 99 % Okrug Gornji 254 065 € · 70 m² 3 630 €/m² Podobnosť 99 % Okrug Gornji 304 000 € · 70 m² 4 343 €/m² Podobnosť 99 % OKRUG GORNJI 209 000 € · 70 m² 2 986 €/m² Podobnosť 99 % Okrug Gornji 346 227 € · 72 m² 4 809 €/m² Podobnosť 96 % Okrug Gornji 364 450 € · 72 m² 5 062 €/m² Podobnosť 96 % Okrug Gornji 231 390 € · 72 m² 3 214 €/m² Podobnosť 96 % OKRUG GORNJI 200 000 € · 66 m² 3 030 €/m² Podobnosť 96 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Okrug): 2 256 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2024

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 276 €–552 € Podľa sadzby obce Okrug pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

320 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Okrug Gornji

Okres

Okrug

Župa

Splitsko-dalmatinska

Obytná plocha

69 m²

Izby

2

Kúpeľne

1

ID inzerátu

298091

Čo AI našla v popise

Balkón

✓

Garáž

✓

Parkovacie miesta

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 320 000 € · Cena za m²: 4 638 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 69 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Okrug — medián 2 256 €/m² za rok 2024 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Okrug Gornji

Okrug Gornji je obec v obci Okrug v Chorvátsku, ktorá sa nachádza na západnej strane ostrova Čiovo. Okrug Gornji je tradičná dalmatínska dedina, spárovaná s Okrug Donji.

Počet obyvateľov: 2 760

Zdroj: Wikipedia