Apartmán Okrug Gornji

Popis nehnuteľnosti

Čiovo, Okrug Gornji | Luxusný dvojizbový penthouse so strešnou terasou a bazénom
Čiovo, Okrug Gornji, dvojizbový penthouse sa nachádza na druhom poschodí kvalitnej modernej budovy s celkom šiestimi bytovými jednotkami. Byt sa skladá zo vstupnej haly, dvoch kúpeľní, dvoch spální, kuchyne s jedálenským kútom a priestrannej obývacej izby s prístupom na krytú terasu 25 m2.
Oblasť uzavretej rezidenčnej časti je 73,94 m2.Zvláštnou hodnotou tejto nehnuteľnosti je impozantná strešná terasa 40,35 m2, na ktorej je súkromný bazén 25 m2, ideálny pre užívanie a relaxáciu pri mori. Nehnuteľnosť má celkom štyri bazény, podzemnú garáž a výťah.
Všetky apartmány sú orientované na juh, s otvoreným výhľadom na more a veľké sklenené steny, ktoré poskytujú dostatok prirodzeného svetla a príjemný pobyt.Budova je výborne umiestnená - nachádza sa v pokojnej, slepej uličke, výborne prepojenej s dopravou a menej ako 150 metrov od mora.Penthouse je spojený s podzemnou garážou výťahom a byt patrí k jednému ďalšiemu parkovaciemu miestu.
Pre túto vlastnosť kontaktujte agenta na adrese +385 91 2300 183.
Viac na Eurovilla.hr, ID: 420367
Priame spojenie: https://eurovilla.hr/real estate/ciovo-round-horný-luxus-dva-izba-penthouse-s-krovnom-terasom-i-bazenom/420367/

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 5 328 €/m²

Medián podobných ponúk 3 851 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +38,3 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 94.

Cena za m² je vyššia než pri 94 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 849 €/m²–4 359 €/m² Porovnané s 48 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Okrug Gornji 440 000 € · 120 m² 3 667 €/m² Podobnosť 98 % Okrug Gornji 500 000 € · 122 m² 4 098 €/m² Podobnosť 95 % OKRUG GORNJI 370 000 € · 130 m² 2 846 €/m² Podobnosť 94 % OKRUG GORNJI 370 000 € · 130 m² 2 846 €/m² Podobnosť 94 % Okrug Gornji 550 000 € · 120 m² 4 583 €/m² Podobnosť 93 % Okrug Gornji 350 000 € · 118 m² 2 966 €/m² Podobnosť 92 % OKRUG GORNJI 440 000 € · 125 m² 3 520 €/m² Podobnosť 92 % Okrug Gornji 430 273 € · 110 m² 3 912 €/m² Podobnosť 90 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Okrug): 2 256 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2024

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 488 €–976 € Podľa sadzby obce Okrug pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

650 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Okrug Gornji

Okres

Okrug

Župa

Splitsko-dalmatinska

Obytná plocha

122 m²

Izby

2

Kúpeľne

2

ID inzerátu

296784

Čo AI našla v popise

Výťah

✓

Garáž

✓

Parkovacie miesta

✓

Bazén

✓

Výhľad na more

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 650 000 € · Cena za m²: 5 328 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 122 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Okrug — medián 2 256 €/m² za rok 2024 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Okrug Gornji

Okrug Gornji je obec v obci Okrug v Chorvátsku, ktorá sa nachádza na západnej strane ostrova Čiovo. Okrug Gornji je tradičná dalmatínska dedina, spárovaná s Okrug Donji.

Počet obyvateľov: 2 760

Zdroj: Wikipedia