Apartmán Mertojak

Na predaj · Split · Splitsko-dalmatinska

2 Izby 93 m² Plocha 1 Kúpeľne

Ponuková cena 410 000 € 4 409 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Split, Mertojak, pohodlný dvojizbový byt v krásnej budove
Split, Mertojak, komfortný byt na prízemí krásne udržiavanej budovy.
Skladá sa zo vstupnej haly, komory, dvoch spální, kúpeľne, WC, kuchyne s jedálňou, samostatnej veľkej obývacej izby s prístupom na priestrannú terasu.
Uzavretá obytná plocha 77 m2 a celková hrubá plocha
Pre túto vlastnosť, prosím, kontaktujte agenta na +385 91 2300 180.
Viac na Eurovilla.hr, ID: 722048
Priame spojenie: https://eurovilla.hr/real estate/split-mertojak-komforan-dvosoban-stan-u-beautiful-building/722048/

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 4 409 €/m²

Medián podobných ponúk 6 477 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -31,9 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 10.

Cena za m² je vyššia než pri 10 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 5 087 €/m²–7 241 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Varoš 880 000 € · 94 m² 9 362 €/m² Podobnosť 86 %

Žnjan 850 000 € · 94 m² 9 043 €/m² Podobnosť 86 %

Split 450 000 € · 93 m² 4 839 €/m² Podobnosť 82 %

Split 430 000 € · 88 m² 4 886 €/m² Podobnosť 82 %

Lovret 770 000 € · 92 m² 8 370 €/m² Podobnosť 81 %

Duilovo 432 173 € · 99 m² 4 365 €/m² Podobnosť 81 %

Lovret 499 000 € · 99 m² 5 040 €/m² Podobnosť 81 %

Split 650 000 € · 87 m² 7 471 €/m² Podobnosť 81 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Split): 4 067 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 465 € Podľa sadzby obce Split pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 249 € Dodávateľ: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · odhad pre domácnosť s 2 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena: 410 000 €
Status: Na predaj
Kategória: Apartmán
Poloha: Mertojak
Okres: Split
Župa: Splitsko-dalmatinska
PSČ: 21000
Obytná plocha: 93 m²
Izby: 2
Kúpeľne: 1
Toalety: 1
ID inzerátu: 356196

Čo AI našla v popise

Terasa: ✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 410 000 € · Cena za m²: 4 409 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 93 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Split — medián 4 067 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.