Stan Mertojak

Opis nekretnine

Split, Mertojak, komforan dvosoban stan u lijepoj zgradi
Split, Mertojak, komforan stan u prizemlju lijepo održavane zgrade.Sastoji se od ulaznog hodnika, spreme, dvije spavaće sobe, kupaonice, toaleta, kuhinje s blagovaonicom, odvojenog velikog dnevnog boravka s izlazom na prostranu terasu. Zatvorene stambene površine 77 m2 te ukupne bruto površine
Za ovu nekretninu kontaktirajte agenticu na broj telefona +385 91 2300 180.
Više na Eurovilla.hr, ID: 722048
Direktan link: https://eurovilla.hr/nekretnina/split-mertojak-komforan-dvosoban-stan-u-lijepoj-zgradi/722048/

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 4 409 €/m²

Medijan sličnih ponuda 6 477 €/m²

Razlika od medijana -31,9 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 10.

Cijena po m² viša je nego kod 10 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 5 087 €/m²–7 241 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Varoš 880 000 € · 94 m² 9 362 €/m² Sličnost 86 % Žnjan 850 000 € · 94 m² 9 043 €/m² Sličnost 86 % Split 450 000 € · 93 m² 4 839 €/m² Sličnost 82 % Split 430 000 € · 88 m² 4 886 €/m² Sličnost 82 % Lovret 770 000 € · 92 m² 8 370 €/m² Sličnost 81 % Duilovo 432 173 € · 99 m² 4 365 €/m² Sličnost 81 % Lovret 499 000 € · 99 m² 5 040 €/m² Sličnost 81 % Split 650 000 € · 87 m² 7 471 €/m² Sličnost 81 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Split): 4 067 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 465 € Prema stopi općine Split za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 249 € Isporučitelj: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · procjena za kućanstvo od 2 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena

410 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Mertojak

Općina

Split

Županija

Splitsko-dalmatinska

Poštanski broj

21000

Stambena površina

93 m²

Sobe

2

Kupaonice

1

Toaleti

1

ID oglasa

356196

Što je AI pronašla u opisu

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 410 000 € · Cijena po m²: 4 409 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 93 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Split — medijan 4 067 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Splitsko-dalmatinska županija

Splitsko-dalmatinska županija je upravno-teritorijalna jedinica u srednjoj Dalmaciji sa sjedištem u Splitu. Prostorno je najveća hrvatska županija, ukupne površine 14 045 km2 – 4524 km2 kopnenog dijela; 9576 km2 morskog. Godine 2021. imala je 423 407 stanovnika.

Broj stanovnika: 423 407

Izvor: Wikipedia