Apartmán Meje

Popis nehnuteľnosti

***Apartmán na exkluzívnom mieste s výhľadom na more***
Zprostredkujeme predaj trojizbového bytu v novostavbe. Byt sa nachádza na atraktívnej lokalite. Je na 3. poschodí a skladá sa z vstupnej haly, troch izieb (jedna má vlastnú kúpeľňu a šatník), obývačky s kuchyňou a jedálňou, kúpeľne a dvoch balkónov (5m2 a 10m2). s otvoreným výhľadom na more. a ostrovy. Byt má južnú orientáciu, vďaka čomu je celý deň zalievaný slnkom. Je vzdialený len 200 m od mora. Byt má tiež garáž o rozlohe 18 m2 s elektrinou a vodou. Pre viac informácií kontaktujte priamo agentúru. POZNÁMKA: Poplatok agentúry pre kupujúceho: 3%

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 6 500 €/m²

Medián podobných ponúk 5 611 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +15,8 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 62.

Cena za m² je vyššia než pri 62 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 835 €/m²–7 426 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Split 699 000 € · 100 m² 6 990 €/m² Podobnosť 82 % Split 650 000 € · 102 m² 6 373 €/m² Podobnosť 80 % GRAD 750 000 € · 100 m² 7 500 €/m² Podobnosť 80 % Žnjan 549 900 € · 101 m² 5 445 €/m² Podobnosť 79 % Brda 330 000 € · 99 m² 3 333 €/m² Podobnosť 79 % Duilovo 421 200 € · 99 m² 4 255 €/m² Podobnosť 79 % Duilovo 421 065 € · 99 m² 4 253 €/m² Podobnosť 79 % Split 460 000 € · 96 m² 4 792 €/m² Podobnosť 78 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Split): 4 067 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 500 € Podľa sadzby obce Split pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 354 € Dodávateľ: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · odhad pre domácnosť s 3 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

650 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Meje

Okres

Split

Župa

Splitsko-dalmatinska

PSČ

21000

Obytná plocha

100 m²

Izby

3

Kúpeľne

2

Garáž

1

ID inzerátu

215452

Čo AI našla v popise

Balkón

✓

Garáž

✓

Výhľad na more

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 650 000 € · Cena za m²: 6 500 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 100 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Split — medián 4 067 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Splitsko-dalmatínska župa

Splitsko-dalmatínska župa alebo Splitsko-dalmátska župa je župa v chorvátskej Dalmácii, v južnom cípe krajiny. Jej hlavným mestom je Split.

Počet obyvateľov: 423 407

Zdroj: Wikipedia