Stan Meje

Opis nekretnine

***Stan na ekskluzivnoj lokaciji s pogledom ne more***
Posredujemo u prodaji trosobnog stana u novoizgrađenoj stambenoj zgradi. Stan se nalazi na atraktivnoj lokaciji. Nalazi se na 3. katu i sastoji se od ulaznog dijela, tri spavaće sobe (od kojih jedna ima svoju kupaonicu i garderobu), dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom, kupaonice, te dva balkona (5m2 i 10m2). sa otvorenim pogledom na more. i otoke.
Stan je južne orijentacije zbog čega je cijeli dan okupan suncem.
Udaljen je svega 200m od mora. Stanu pripada i garaža od 18m2 sa strujom i vodom.


Za više informacija obratite se direktno agenciji.

NAPOMENA: Agencijska provizija za kupca: 3%

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 6 500 €/m²

Medijan sličnih ponuda 5 611 €/m²

Razlika od medijana +15,8 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 62.

Cijena po m² viša je nego kod 62 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 835 €/m²–7 426 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Split 699 000 € · 100 m² 6 990 €/m² Sličnost 82 % Split 650 000 € · 102 m² 6 373 €/m² Sličnost 80 % GRAD 750 000 € · 100 m² 7 500 €/m² Sličnost 80 % Žnjan 549 900 € · 101 m² 5 445 €/m² Sličnost 79 % Brda 330 000 € · 99 m² 3 333 €/m² Sličnost 79 % Duilovo 421 200 € · 99 m² 4 255 €/m² Sličnost 79 % Duilovo 421 065 € · 99 m² 4 253 €/m² Sličnost 79 % Split 460 000 € · 96 m² 4 792 €/m² Sličnost 78 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Split): 4 067 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 500 € Prema stopi općine Split za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 354 € Isporučitelj: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · procjena za kućanstvo od 3 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena

650 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Meje

Općina

Split

Županija

Splitsko-dalmatinska

Poštanski broj

21000

Stambena površina

100 m²

Sobe

3

Kupaonice

2

Garaža

1

ID oglasa

215452

Što je AI pronašla u opisu

Balkon

✓

Garaža

✓

Pogled na more

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 650 000 € · Cijena po m²: 6 500 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 100 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Split — medijan 4 067 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Splitsko-dalmatinska županija

Splitsko-dalmatinska županija je upravno-teritorijalna jedinica u srednjoj Dalmaciji sa sjedištem u Splitu. Prostorno je najveća hrvatska županija, ukupne površine 14 045 km2 – 4524 km2 kopnenog dijela; 9576 km2 morskog. Godine 2021. imala je 423 407 stanovnika.

Broj stanovnika: 423 407

Izvor: Wikipedia