Apartmán Meje

Popis nehnuteľnosti

Split- apartmán v prvom rade pri mori
Na krásnom mieste, v prvej rade pri mori v menšej budove s tromi bytmi, sa tento štvorizbový byt nachádza na najvyššom poschodí. Skladá sa z obývačky, kuchyne, štyroch spální, kúpeľne, toalety, troch koridorov, skladovej miestnosti a loggie na južnej strane s rozlohou 9 m2. Byt má tiež záhradu približne 2 300m2 a drevár v suteréne s rozlohou 12 m2, ako aj právo zaparkovať garáž v suteréne budovy. Vyžaduje rekonštrukciu. Vážení potenciálni zákazníci! Prehliadka nehnuteľnosti je možná iba po podpísaní zmluvy o sprostredkovaní, s cieľom chrániť majetok vlastníka pred návštevou neregistrovaných osôb a v súlade so zákonom o ochrane osobných údajov a zákonom o sprostredkovaní v realitných transakciách. Ak nájdete túto nehnuteľnosť za nižšiu cenu v inzerátoch, je to u nás tiež platné! Komisia pre kupujúceho je 2%

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 5 100 €/m²

Medián podobných ponúk 6 159 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -17,2 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 36.

Cena za m² je vyššia než pri 36 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 851 €/m²–7 493 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Split 699 000 € · 100 m² 6 990 €/m² Podobnosť 84 % Split 700 000 € · 96 m² 7 292 €/m² Podobnosť 83 % Split 650 000 € · 102 m² 6 373 €/m² Podobnosť 82 % Grad 750 000 € · 100 m² 7 500 €/m² Podobnosť 82 % Duilovo 421 200 € · 99 m² 4 255 €/m² Podobnosť 81 % Duilovo 421 065 € · 99 m² 4 253 €/m² Podobnosť 81 % Žnjan 549 900 € · 101 m² 5 445 €/m² Podobnosť 81 % Split 460 000 € · 96 m² 4 792 €/m² Podobnosť 80 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Split): 4 067 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 500 € Podľa sadzby obce Split pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 459 € Dodávateľ: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · odhad pre domácnosť s 4 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

510 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Meje

Okres

Split

Župa

Splitsko-dalmatinska

PSČ

21000

Obytná plocha

100 m²

Veľkosť pozemku

300 m²

Izby

4

Kúpeľne

2

Výhľad na more

Áno

Blízko mora

Áno

ID inzerátu

110683

Čo AI našla v popise

Prvá línia k moru

✓

Záhrada

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 510 000 € · Cena za m²: 5 100 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 100 m² · Veľkosť pozemku: 300 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 2

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Blízko mora: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Split — medián 4 067 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Splitsko-dalmatínska župa

Splitsko-dalmatínska župa alebo Splitsko-dalmátska župa je župa v chorvátskej Dalmácii, v južnom cípe krajiny. Jej hlavným mestom je Split.

Počet obyvateľov: 423 407

Zdroj: Wikipedia