Stan Meje

Opis nekretnine

Split- apartment first row to the sea
Na prelijepoj lokaciji prvi red uz more u manjoj zgradi sa tri stana nalazi, položen na visokom prizemlju nalazi se ovaj četverosoban stan. Sastoji se od dnevnog boravka, kuhinje, četiri sobe, kupaonice, wc-a, tri hodnika, ostave i lođe na južnoj strani površine 9 m2. Stanu dodatno pripada vrt 2 cca 300m2 i drvarnica u podrumu
površine 12 m2 kao i pravo ukopa garaže u suterne zgrade.
Potrebno renovirati.
Cijenjeni potencijalni kupci!

Razgled nekretnine moguć je isključivo uz potpis Ugovora o posredovanju, u svrhu zaštite imovine vlasnika nekretnine od posjeta neregistriranih osoba, a u skladu sa Zakonom o zaštiti podataka i Zakonom o posredovanju u prometu nekretnina.
Nađete li ovu nekretninu po nižoj cijeni u oglasniku ona vrijedi i kod nas!
Provizija za kupca iznosi 2 %

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 5 100 €/m²

Medijan sličnih ponuda 5 701 €/m²

Razlika od medijana -10,5 %

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 38.

Cijena po m² viša je nego kod 38 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 835 €/m²–7 426 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Split 699 000 € · 100 m² 6 990 €/m² Sličnost 84 % Split 700 000 € · 96 m² 7 292 €/m² Sličnost 83 % Split 650 000 € · 102 m² 6 373 €/m² Sličnost 82 % GRAD 750 000 € · 100 m² 7 500 €/m² Sličnost 82 % Žnjan 549 900 € · 101 m² 5 445 €/m² Sličnost 81 % Brda 330 000 € · 99 m² 3 333 €/m² Sličnost 81 % Duilovo 421 200 € · 99 m² 4 255 €/m² Sličnost 81 % Duilovo 421 065 € · 99 m² 4 253 €/m² Sličnost 81 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Split): 4 067 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 500 € Prema stopi općine Split za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 459 € Isporučitelj: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · procjena za kućanstvo od 4 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena

510 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Meje

Općina

Split

Županija

Splitsko-dalmatinska

Poštanski broj

21000

Stambena površina

100 m²

Površina zemljišta

300 m²

Sobe

4

Kupaonice

2

Pogled na more

Da

Blizu mora

Da

ID oglasa

110683

Što je AI pronašla u opisu

Prva linija do mora

✓

Vrt

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 510 000 € · Cijena po m²: 5 100 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 100 m² · Površina zemljišta: 300 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Kupaonice: 2

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Blizu mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Split — medijan 4 067 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Splitsko-dalmatinska županija

Splitsko-dalmatinska županija je upravno-teritorijalna jedinica u srednjoj Dalmaciji sa sjedištem u Splitu. Prostorno je najveća hrvatska županija, ukupne površine 14 045 km2 – 4524 km2 kopnenog dijela; 9576 km2 morskog. Godine 2021. imala je 423 407 stanovnika.

Broj stanovnika: 423 407

Izvor: Wikipedia