Apartmán Makarska

Na predaj · Makarska · Splitsko-dalmatinska

2 Izby 40 m² Plocha 1 Kúpeľne
Ponuková cena 161 320 € 4 033 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Jednoizbový byt - novostavba ZG SM2
Moderný dvojizbový byt s veľkou lodžiou - novostavba na výbornom mieste v Makarskej. Na predaj je funkčný a svetlý jednoizbový byt vo výstavbe, ktorý sa nachádza na 2. poschodí moderného rezidenčného komplexu, ktorý zahŕňa päť menších budov. Nehnuteľnosť sa nachádza v tichom a príjemnom prostredí, len 600 metrov od centra Makarskej a mestskej pláže, čo z nej robí ideálnu voľbu na bývanie alebo investíciu. Projekt vyniká modernými architektonickými riešeniami, kvalitnými materiálmi a starostlivo naplánovaným usporiadaním priestoru, ktoré zabezpečuje vysokú úroveň komfortu a funkčnosti. Byt s celkovou rozlohou 40,33 m² pozostáva z dvoch spální, kúpeľne, chodby a otvorenej obývacej časti s kuchyňou a jedálňou, z ktorej vedie výstup na lodžiu o rozlohe 6,20 m², ideálnu na relax a trávenie času vonku. Veľké presklené steny umožňujú dostatok prirodzeného svetla a vytvárajú príjemnú atmosféru, zatiaľ čo moderná výstavba zaručuje energetickú účinnosť a kvalitu bývania. Lokalita ponúka rýchly prístup ku všetkým dôležitým zariadeniam, ako sú obchody, školy, škôlky, reštaurácie a promenáda pri mori, pričom si zachováva súkromie a pokoj. K bytu je možné zakúpiť garážové státie za 25 000 € alebo vonkajšie parkovacie miesto za 10 000 €. Táto nehnuteľnosť predstavuje vynikajúcu príležitosť na celoročné bývanie, dovolenku pri mori alebo bezpečnú investíciu do turistického prenájmu. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať. Marija BošnjakMakarskaTel: +385 95 37 27 47 1Email: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná
Táto ponuka 4 033 €/m²
Medián podobných ponúk 4 092 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -1,4 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 37.

Cena za m² je vyššia než pri 37 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 800 €/m²–4 277 €/m² Porovnané s 19 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Makarska): 2 778 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 200 € Podľa sadzby obce Makarska pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
161 320 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Makarska
Okres
Makarska
Župa
Splitsko-dalmatinska
PSČ
21300
Obytná plocha
40 m²
Izby
2
Kúpeľne
1
Garáž
1
ID inzerátu
349508

Čo AI našla v popise

Terasa

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 161 320 € · Cena za m²: 4 033 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 40 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 19 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Makarska — medián 2 778 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Makarska, Splitsko-dalmatinska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Makarská

Makarská je mesto v Chorvátsku, na pobreží Jadranského mora, v strednej Dalmácii. Žije v ňom približne 14 000 obyvateľov a dnes je známe najmä ako turistické letovisko a centrum Makarskej riviéry.

Počet obyvateľov: 13 301

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje