Apartmán Makarska
Na predaj · Makarska · Splitsko-dalmatinska
Popis nehnuteľnosti
Trojizbový byt v centre
Na predaj je moderný a funkčný byt, ktorý sa nachádza na prízemí bytového domu v samom centre Makarskej, len 300 metrov od mestskej pláže a nábrežia. Byt s celkovou rozlohou 100 m² pozostáva z jedného jednoizbového bytu a dvoch garsónok, ktoré sú momentálne prispôsobené na turistický prenájom, ale dajú sa ľahko zrekonštruovať do pôvodného stavu ako jeden veľký trojizbový byt. Byt je moderne zariadený, plne vybavený a prispôsobený potrebám hostí, s kuchyňou a obývacou izbou, prístupom na priestrannú 30 m² terasu a izbami s vlastnou kúpeľňou. Terasa je ideálna na relax a socializáciu vonku a vďaka svojej veľkosti a polohe robí byt mimoriadne atraktívnym a príjemným na pobyt. K nehnuteľnosti patrí oplotené parkovacie miesto s diaľkovo ovládanou rampou, ktoré zaisťuje úplné súkromie a bezpečnosť. Súčasťou budovy je aj spoločný bazén a priestor na grilovanie pre obyvateľov, čo ešte viac zvyšuje hodnotu a komfort bývania v tomto byte. Byt vyniká svojou vynikajúcou polohou v samom centre mesta, v bezprostrednej blízkosti všetkých služieb, obchodov, reštaurácií, kaviarní, škôl a promenády pri mori. Zároveň ponúka pokoj a súkromie, čo z neho robí ideálnu voľbu ako na bývanie, tak aj na investíciu do turistického prenájmu.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 11 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Makarska
527 827 € · 99 m²
5 332 €/m²
Podobnosť 99 %
Makarska
332 500 € · 95 m²
3 500 €/m²
Podobnosť 95 %
Makarska
312 873 € · 94 m²
3 328 €/m²
Podobnosť 94 %
Makarska
502 258 € · 93 m²
5 401 €/m²
Podobnosť 93 %
Makarska
506 952 € · 93 m²
5 451 €/m²
Podobnosť 93 %
Makarska
511 646 € · 93 m²
5 502 €/m²
Podobnosť 93 %
Makarska
356 000 € · 100 m²
3 560 €/m²
Podobnosť 93 %
Makarska
288 000 € · 108 m²
2 667 €/m²
Podobnosť 91 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 300 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Makarska
- Okres
- Makarska
- Župa
- Splitsko-dalmatinska
- PSČ
- 21300
- Obytná plocha
- 100 m²
- Izby
- 3
- Kúpeľne
- 3
- ID inzerátu
- 308814
Čo AI našla v popise
- Zariadené
- Parkovacie miesta
- Bazén
- Terasa
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 300 000 € · Cena za m²: 3 000 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 100 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3 · Kúpeľne: 3
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 46 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Makarska — medián 2 778 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Makarská
Makarská je mesto v Chorvátsku, na pobreží Jadranského mora, v strednej Dalmácii. Žije v ňom približne 14 000 obyvateľov a dnes je známe najmä ako turistické letovisko a centrum Makarskej riviéry.
Počet obyvateľov: 13 301
Zdroj: Wikipedia
