Apartmán Makarska
Na predaj · Makarska · Splitsko-dalmatinska
Popis nehnuteľnosti
Byt na prízemí novostavby v slepej ulici
Makarska, v tichej lokalite v slepej ulici, je moderná budova s výťahom, ktorá je v záverečnej fáze výstavby. Ponuka zahŕňa funkčný byt s pracovným označením S1, so súčasným dizajnom, ktorý sa odráža v priestrannej obývacej izbe s kuchyňou o výmere 28,63 m2, ktorá je plná prirodzeného svetla, modernej kúpeľni o výmere 5,65 m2, hosťovskej toalete, pohodlných spálňach, nekrytej terase o výmere 24,59 m2 a veľkej záhrade o výmere 85,69 m2, ktoré ponúkajú cenný vonkajší priestor na relaxáciu. Celý priestor je navrhnutý s dôrazom na pohodlie, estetiku a každodennú praktickosť. Na kúpu v rámci budovy je k dispozícii vonkajšie parkovanie za cenu 10 000,00 eur alebo garážové státie za cenu 20 000,00 eur. Tento byt je ideálnou voľbou pre kupujúcich, ktorí hľadajú moderný, tichý domov v blízkosti mora, je to nehnuteľnosť, ktorá prináša viac ako metrov štvorcových - ponúka životný štýl. Byt S1 sa nachádza v západnej časti prízemia budovy a pozostáva z: chodby o rozlohe 6,37 m2, obývacej izby s jedálňou a kuchyňou o rozlohe 28,63 m2, kúpeľne o rozlohe 5,65 m2, hosťovskej toalety o rozlohe 3,05 m2, izby o rozlohe 10,91 m2, izby o rozlohe 12,49 m2 a nekrytej terasy o rozlohe 24,59 m2 (čistá plocha 12,29 m2) a veľkej záhrady o rozlohe 85,69 m2 (čistá plocha 8,57 m2). Byt s príslušenstvom má čistú plochu 87,96 m2. Dátum nasťahovania je 3/2026.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 0 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Makarska
300 000 € · 86 m²
3 488 €/m²
Podobnosť 98 %
Makarska
350 000 € · 90 m²
3 889 €/m²
Podobnosť 98 %
Makarska
498 000 € · 85 m²
5 859 €/m²
Podobnosť 97 %
Makarska
375 000 € · 84 m²
4 464 €/m²
Podobnosť 96 %
Makarska
324 000 € · 84 m²
3 857 €/m²
Podobnosť 96 %
Makarska
350 000 € · 88 m²
3 977 €/m²
Podobnosť 95 %
Makarska
650 000 € · 93 m²
6 989 €/m²
Podobnosť 94 %
Makarska
296 412 € · 87 m²
3 407 €/m²
Podobnosť 94 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 243 600 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Makarska
- Okres
- Makarska
- Župa
- Splitsko-dalmatinska
- PSČ
- 21300
- Obytná plocha
- 88 m²
- Izby
- 2
- Kúpeľne
- 1
- ID inzerátu
- 300788
Čo AI našla v popise
- Výťah
- Garáž
- Záhrada
- Terasa
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 243 600 € · Cena za m²: 2 768 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 88 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 2 · Kúpeľne: 1
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Makarska — medián 2 778 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Makarská
Makarská je mesto v Chorvátsku, na pobreží Jadranského mora, v strednej Dalmácii. Žije v ňom približne 14 000 obyvateľov a dnes je známe najmä ako turistické letovisko a centrum Makarskej riviéry.
Počet obyvateľov: 13 301
Zdroj: Wikipedia
