Apartmán Makarska

Popis nehnuteľnosti

Makarska, jednoizbový apartmán, 2. poschodie, 58,3 m², s výhľadom na more
Jednoizbový, komfortný byt na 2. poschodí, s celkovou úžitkovou plochou 58,3 m2. Pozostáva zo spálne, obývacej izby a kuchyne s jedálňou, kúpeľne, chodby a loggie. K bytu prináleží aj úložný priestor v suteréne a vonkajšie parkovacie miesto. Celková plocha je 58,3 m2, z toho uzavretá obytná plocha...
V prípade záujmu o túto nehnuteľnosť kontaktujte makléra na čísle +385 91 230 0187 .
Viac na Eurovilla.hr, ID: 961340
Priamy odkaz: https://eurovilla.hr/nekretnina/makarska-jednosoban-stan-2-kat-58-3-m2-s-pogledom-na-more/961340/

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 536 €/m²

Medián podobných ponúk 4 360 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -18,9 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 25.

Cena za m² je vyššia než pri 25 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 596 €/m²–5 309 €/m² Porovnané s 47 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Makarska 327 140 € · 59 m² 5 545 €/m² Podobnosť 100 % Makarska 317 683 € · 59 m² 5 384 €/m² Podobnosť 100 % Makarska 314 714 € · 59 m² 5 334 €/m² Podobnosť 100 % Makarska 323 621 € · 59 m² 5 485 €/m² Podobnosť 100 % Makarska 320 652 € · 59 m² 5 435 €/m² Podobnosť 100 % Makarska 317 683 € · 59 m² 5 384 €/m² Podobnosť 100 % Makarska 311 745 € · 59 m² 5 284 €/m² Podobnosť 100 % Makarska 208 600 € · 59 m² 3 536 €/m² Podobnosť 100 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Makarska): 2 778 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 295 € Podľa sadzby obce Makarska pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

208 600 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Makarska

Okres

Makarska

Župa

Splitsko-dalmatinska

PSČ

21300

Obytná plocha

59 m²

Izby

1

Kúpeľne

1

ID inzerátu

290456

Čo AI našla v popise

Parkovacie miesta

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 208 600 € · Cena za m²: 3 536 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 59 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 1 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 47 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Makarska — medián 2 778 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Makarská

Makarská je mesto v Chorvátsku, na pobreží Jadranského mora, v strednej Dalmácii. Žije v ňom približne 14 000 obyvateľov a dnes je známe najmä ako turistické letovisko a centrum Makarskej riviéry.

Počet obyvateľov: 13 301

Zdroj: Wikipedia