Apartmán Makarska

Makarska, 2-izbový byt s výhľadom, NOVOSTAVBA, exkluzívne! !
Výstavba druhej budovy Aqua začala v polovici marca 2022 a ukončenie prác je plánované na jar 2024. Objekt pozostáva zo suterénu s dvoma podlažiami (-1 a -2 kde budú garážové státia), vysokého prízemia a 4 podlaží. V budove je spolu 40 bytových jednotiek a dva vchody s výťahmi a na každom poschodí sú 4 byty. Na prízemí budovy sú skladové priestory. Apartmány sa líšia veľkosťou a štruktúrou. Ponúkame jednoizbové byty od 50 m2 do 53 m2. Všetky jednoizbové byty sú umiestnené na južnej fasáde budovy. Dvojizbové bytové jednotky sú v rozmedzí 60 m2 - 72 m2. Dvojizbové byty sú umiestnené na južnej fasáde a po stranách budovy (východ-západ).
TECHNICKÝ POPIS BYTOV
- Budova je postavená podľa vysokých štandardov s vynikajúcou tepelnou, hydroizoláciou a zvukovou izoláciou.
- Fasáda objektu: tepelná izolácia z kamennej vlny hrúbky 8 cm a silikátový náter. Taktiež steny bytov zo strany schodiska sú obložené kamennou vlnou ("izolácia v schodisku").
- Kompletný odvod dažďovej vody z vonkajších častí objektu / balkóna je „skrytý“ zabudovaný vo fasáde objektu.
- Schodisko bude obložené kameňom s nerezovým zábradlím v schodisku. Steny okolo výťahu budú pokryté kameňom a jedna stena v každej chodbe bude pokrytá zrkadlami.
- Zábradlia na balkónoch budú sklenené.
- Vonkajšie tesárske práce sú vyrobené z kvalitných drevených profilov z vnútornej strany / hliníka z vonkajšej strany, s tepelne izolačným sklom a žalúziami s elektrickým ovládaním.
- Posuvné steny na balkónoch sú zdvíhacie posuvné kvalitné profily, zvnútra drevo / zvonka hliník, s tepelne izolačným sklom a žalúziami s elektrickým ovládaním.
- Vstupné dvere do bytov budú bezpečnostné proti vlámaniu "Blindo" a interiérové ​​dvere v bytoch budú biele dyha so skrytými spojkami.
- Steny v bytoch sú obložené sadrokartónom, vyhladené a natreté disperznými farbami.
- V obývačke, jedálni a izbách kvalitné parkety so zladenými bielymi lištami. - V kúpeľniach bude podlahové kúrenie, keramická dlažba prvotriednej kvality. Sprchy sú na princípe „walk-in“ s podlahovou izoláciou a žľabmi, presklené sprchové kabínky, kvalitná batéria na teplú a studenú vodu, závesná WC misa so vstavanou nádržkou, skrinka s umývadlom a zrkadlo a bude inštalovaný elektrický kotol "Ariston".
- V kuchyni sú inštalované keramické obklady I. triedy na podlahe a stenách a kupujúci by mali investora informovať, ak si neželajú obklady na kuchynskú stenu z dôvodu ich inej voľby.
- Vo všetkých bytoch je prípojka na práčku a prípojka na umývačku riadu, prípojka a samostatná vetracia vertikála pre digestor.
- V každej spálni a v obývačke sú nainštalované kvalitné klimatizácie (Mitsubishi), vonkajšie jednotky každého bytu sú na plochej streche budovy.
- V celom byte boli nainštalované kompletné LED svietidlá a ďalšie LED pásy, ako aj zásuvky na telefón, TV/SAT a internet v obývačke a v spálňach. Vypínače a zástrčky sú moderné, kvalitné vo väčšom počte - čiastočné osvetlenie bytu. V spálňach možnosť zapnutia/vypnutia na oboch stranách postele.
- V apartmánoch budú inštalované videovrátniky.
- V budove budú inštalované dva výťahy.
- Inštalujú sa dve garážové brány na diaľkové ovládanie (na -1 poschodí a -2 poschodí).
- Každý byt má samostatný vodomer a elektromer.
- Upravili sa záhradky okolo budovy a záhrady prislúchajúce k jednotlivým apartmánom, vysadili sa rastliny a stromy (oleander, vavrín, juka, bambus, palmy, cyprušteky atď.)
Špičkové materiály a detaily, ktoré skvalitnia a spríjemnia obytný priestor, to sú vlastnosti tohto projektu v centre Makarskej. V druhej budove sa dokončujú vnútorné práce a každý detail v priestore je úžasný. Na kupujúcich zapôsobia najmä vynikajúce kombinované otvory drevo-hliník, samostatné vetracie vertikály v kuchyniach a kúpeľniach, vynikajúca zvuková izolácia, záhradníctvo, výhľady z bytov a mnoho ďalších malých detailov, ktoré robia rozdiel.
Cena za poschodie:
Prízemie: 5 000 EUR/m2 1. poschodie: 5 050 EUR/m2 2. poschodie: 5 100 EUR/m2 3. poschodie: 5 150 EUR/m2 4. poschodie: 5 200 EUR/m2
Vedľajšie byty: 4 950 EUR/m2
Kúpa garážového státia je podmienkou pri kúpe bytu. Cena garážového státia je 35 000 EUR.
Štruktúra druhého objektu "Aqua" v bytovom komplexe Glavica Bytové jednotky: 39 Garážových miest: Na prízemí -2 = 39 parkovacích miest,: Na prízemí -1 = 24 parkovacích miest Parkovacie miesta pred budovou : 12 Sklady: 10 na prízemí budovy, 1 sklad na 1. poschodí budovy.
Dostupnosť bytov:
VCHOD A:

ČÍSLO APARTMÁNU
SKLADOVANIE
POVRCH A ŠTRUKTÚRA
CENA/m2
CENA BYTU

A1
PRÍZEMIE
49,79 m2 (jednoizbový byt)
5 000,00 €
248 950,00 €

A2
PRÍZEMIE
49,70 m2 (jednoizbový byt)
5 000,00 €
248 500,00 €

A3
-
-
VYPREDANÉ
-

A3a
PRÍZEMIE
70,66 m2 (dvojizbový byt)
4 950,00 €
349 767,00 €

A4
1. POSCHODIE
65,68 m2 (2-izbový byt)
5 050,00 €
331 684,00 €

A5
1. POSCHODIE
47,72 m2 (jednoizbový byt)
5 050,00 €
240 986,00 €

A6
-
-
VYPREDANÉ
-

A7
1. POSCHODIE
61,95 m2 (dvojizbový byt)
4 950,00 €
306 652,50 €

A8

VYPREDANÉ
-

A9

VYPREDANÉ
-

A10

VYPREDANÉ
-

A11
2. POSCHODIE
63,12 m2 (dvojizbový byt)
4 950,00 €
312 444,00 €

A12
3. POSCHODIE
68,51 m2 (dvojizbový byt)
5 150,00 €
352 826,50 €

A13
-
-
VYPREDANÉ
-

A14
-
-
VYPREDANÉ
-

A15
3. POSCHODIE
62,52 m2 (dvojizbový byt)
4 950,00 €
309 474,00 €

A16
-
-
VYPREDANÉ
-

A17
-
-
VYPREDANÉ
-

A18
-
-
VYPREDANÉ
-

A19
4. POSCHODIE
61,39 m2 (2-izbový byt)
4 950,00 €
303 880,50 €


VCHOD B:

ČÍSLO APARTMÁNU
SKLADOVANIE
POVRCH A ŠTRUKTÚRA
CENA/m2
CENA BYTU

B1
PRÍZEMIE
52,79 m2 (jednoizbový byt)
5 000,00 €
253 950,00 €

B2
PRÍZEMIE
49,52 m2 (jednoizbový byt)
5 000,00 €
247 600,00 € + NÁBYTOK

B3
-
-
VYPREDANÉ
-

B4
PRÍZEMIE
72,28 m2 (dvojizbový byt)
4 950,00 €
357 786,00 €

B5
1. POSCHODIE
67,45 m2 (dvojizbový byt)
5 050,00 €
340 622,50 € + NÁBYTOK

B6
-
-
VYPREDANÉ
-

B7
-
-
VYPREDANÉ
-

B8
1. POSCHODIE
62,66 m2 (dvojizbový byt)
4 950,00 €
310 167,00 €

B9
2. POSCHODIE
68,04 m2 (2-izbový byt)
5 100,00 €
347 004,00 €

B10
2. POSCHODIE
47,78 m2 (jednoizbový byt)
REZERVOVANÉ
243 678,00 €

B11
-
-
VYPREDANÉ
-

B12
2. POSCHODIE
63,67 m2 (dvojizbový byt)
4 950,00 €
315 166,50 €

B13
3. POSCHODIE
68,00 m2 (dvojizbový byt)
5 150,00 €
350 200,00 €

B14
3. POSCHODIE
47,90 m2 (jednoizbový byt)
REZERVOVANÉ
246 685,00 €

B15
-
-
VYPREDANÉ

B16
3. POSCHODIE
62,54 m2 (dvojizbový byt)
4 950,00 €
309 573,00 €

B17
4. POSCHODIE
64,52 m2 (jednoizbový byt)
5 200,00 €
335 504,00 €

B18
-
-
VYPREDANÉ
-

B19
-
-
VYPREDANÉ
-

B20
4. POSCHODIE
62,33 m2 (dvojizbový byt)
4 950,00 €
308 533,50 €