Apartmán Kaštela

Popis nehnuteľnosti

Strešný apartmán na predaj v Kaštel Stari
EXKLUZÍVNA MOŽNOS PENTHOUSE S PANORAMICKÝM POHADOM SPLIT, TROGIR A ČIVOIdeálny penthouse v novej budove 118.38 m2 (61.29 m2 + 57.09 m2) s pôsobivou terasou 78.12 m2 a otvoreným panoramatickým výhľadom na Split, Trogir a Čiovo.
Základné charakteristiky: Celková plocha: 118,38 m2 Priestranná terasa: 78,12 m2 3 spálne Otvorená obývacia izba s kuchyňou a jedálňou (koncept otvoreného priestoru) Veľké sklenené steny s dostatkom prirodzeného svetla Panoramatický výhľad na more a okolité mestá Nová výstavba Roh-bau fáza (možnosť usporiadania podľa vlastného želania) Plánované dokončenie: koniec 2027.
Penthouse sa nachádza v atraktívnej lokalite v blízkosti všetkých zariadení potrebných pre kvalitný život obchodov, škôl, škôlok, reštaurácií a dopravných spojení.
Priestranná terasa poskytuje výnimočný potenciál pre salónik, letnú kuchyňu, vírivku alebo súkromnú oázu pre relaxáciu s nezabudnuteľnými západmi slnka.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 814 €/m²

Medián podobných ponúk 3 548 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +7,5 %

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 66.

Cena za m² je vyššia než pri 66 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 977 €/m²–4 213 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

KAŠTELA 450 000 € · 118 m² 3 814 €/m² Podobnosť 100 % KAŠTELA 485 000 € · 116 m² 4 181 €/m² Podobnosť 98 % KAŠTELA 395 000 € · 115 m² 3 435 €/m² Podobnosť 98 % KAŠTELA 395 000 € · 121 m² 3 264 €/m² Podobnosť 98 % KAŠTELA 385 000 € · 107 m² 3 598 €/m² Podobnosť 86 % KAŠTELA 335 000 € · 106 m² 3 160 €/m² Podobnosť 85 % KAŠTELA 351 750 € · 99 m² 3 553 €/m² Podobnosť 84 % KAŠTELA 351 750 € · 99 m² 3 553 €/m² Podobnosť 84 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Kaštela): 2 553 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 71 € Podľa sadzby obce Kaštela pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

450 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Kaštela

Okres

Kaštela

Župa

Splitsko-dalmatinska

Obytná plocha

118 m²

Izby

4

Kúpeľne

2

Prvý rad pri mori

Áno

ID inzerátu

331013

Čo AI našla v popise

Výhľad na more

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 450 000 € · Cena za m²: 3 814 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 118 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 2

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Kaštela — medián 2 553 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Splitsko-dalmatínska župa alebo Splitsko-dalmátska župa je župa v chorvátskej Dalmácii, v južnom cípe krajiny. Jej hlavným mestom je Split.

Počet obyvateľov: 423 407

Zdroj: Wikipedia