Appartement Kaštela
À vendre · Kaštela · Splitsko-dalmatinska
Description du bien
Appartement à vendre à Kaštel Stari
OPPORTUNITÉ EXCLUSIVE DE PENTHOUSE AVEC VUE PANORAMIQUE SUR SPLIT, TROGIR ET ČIVO
Le penthouse idéal dans un nouveau bâtiment de 118.38 m2 (61.29 m2 + 57.09 m2) avec une terrasse impressionnante de 78.12 m2 et une vue panoramique ouverte sur Split, Trogir et Čiovo.
Caractéristiques de base : Surface totale : 118,38 m2 Terrasse spacieuse : 78,12 m2 3 chambres Salon ouvert avec cuisine et salle à manger (concept open space) Grandes parois vitrées avec beaucoup de lumière naturelle Vue panoramique sur la mer et les villes environnantes Construction neuve Phase de gros œuvre (possibilité d'aménagement selon vos souhaits) Achèvement prévu : fin 2027.
Le penthouse est situé dans un emplacement attractif, à proximité de toutes les commodités nécessaires à une vie de qualité : commerces, écoles, jardins d'enfants, restaurants et liaisons de transport.
La terrasse spacieuse offre un potentiel exceptionnel pour un espace lounge, une cuisine d'été, un jacuzzi ou une oasis privée pour se détendre avec des couchers de soleil inoubliables.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 88 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 450 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Kaštela
- District
- Kaštela
- Comté
- Splitsko-dalmatinska
- Surface habitable
- 118 m²
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 2
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 331013
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Vue sur mer
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 450 000 € · Prix au m²: 3 814 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 118 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Salles de bain: 2
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 44 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Kaštela — une médiane de 2 553 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
À propos de la région
Le comitat de Split-Dalmatie est un comitat de Croatie couvrant la partie sud de la Dalmatie. Le chef-lieu est Split, deuxième ville de Croatie par sa population.
Population: 423 407
Source: Wikipedia
