Apartmán Kaštela

Popis nehnuteľnosti

Exkluzívne! Trojizbový apartmán s výhľadom na more, terasou, parkovaním a podkrovím!
Na predaj je trojizbový byt s celkovou rozlohou 79,30m2, ktorý sa nachádza na treťom a poslednom poschodí elegantného obytného domu, len 500 metrov od mora.
Budova dostala v minulom roku novú fasádu a dodatočná bezpečnosť poskytuje nájomníkom video dohľad nad celým objektom je pokrytý kamerami. Byt sa skladá z obývacej izby, kuchyne s jedálňou, troch spální, chodby a kúpeľne.
Zvláštnou výhodou je terasa, z ktorej poskytuje fascinujúci výhľad na more - ideálne miesto, kde si môžete vychutnať pokoj a súkromie bez susedov vyššie. Byt je plne zariadený, čistý a okamžite obývateľný, bez ďalších investícií.
Vedľa bytu je súkromné parkovacie miesto.Tiež byt patrí do podkrovnej oblasti približne 20 m2, ktorý môže byť premenený na ďalšiu miestnosť, pracovný priestor alebo použitý ako sklad.
Ďalšie skladovanie v schodisku poskytuje ešte viac priestoru pre organizáciu vecí.Umiestnenie je ideálne pre rodinu v bezprostrednej blízkosti sú škola, materská škola, obchod a všetky potrebné vybavenie pre život.Dokonalá kombinácia funkčnosti, komfortu a krásny výhľad byt, ktorý poskytuje všetko, čo potrebujete pre kvalitný život!Pre viac informácií alebo prehliadku nehnuteľnosti, neváhajte nás kontaktovať.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 291 €/m²

Medián podobných ponúk 3 847 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -14,5 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 9.

Cena za m² je vyššia než pri 9 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 657 €/m²–4 213 €/m² Porovnané s 45 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

KAŠTELA 298 000 € · 85 m² 3 506 €/m² Podobnosť 92 % KAŠTELA 297 570 € · 76 m² 3 915 €/m² Podobnosť 91 % KAŠTELA 252 600 € · 71 m² 3 558 €/m² Podobnosť 90 % KAŠTELA 300 000 € · 80 m² 3 750 €/m² Podobnosť 88 % KAŠTELA 278 000 € · 72 m² 3 861 €/m² Podobnosť 86 % KAŠTELA 275 000 € · 72 m² 3 819 €/m² Podobnosť 86 % KAŠTELA 285 000 € · 71 m² 4 014 €/m² Podobnosť 85 % KAŠTELA 285 000 € · 71 m² 4 014 €/m² Podobnosť 85 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Kaštela): 2 553 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 47 € Podľa sadzby obce Kaštela pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

260 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Kaštela

Okres

Kaštela

Župa

Splitsko-dalmatinska

Obytná plocha

79 m²

Izby

3

Kúpeľne

1

Prvý rad pri mori

Áno

ID inzerátu

312340

Čo AI našla v popise

Zariadené

✓

Parkovacie miesta

✓

Výhľad na more

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 260 000 € · Cena za m²: 3 291 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 79 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 45 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Kaštela — medián 2 553 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Splitsko-dalmatínska župa alebo Splitsko-dalmátska župa je župa v chorvátskej Dalmácii, v južnom cípe krajiny. Jej hlavným mestom je Split.

Počet obyvateľov: 423 407

Zdroj: Wikipedia