Apartmán Kaštel Stari

Popis nehnuteľnosti

Trojizbový strešný apartmán s výhľadom na more v novostavbe v Kaštel Stari
Na predaj je trojizbový penthouse s výhľadom na more v novostavbe v Kaštel Stari.
Budova je vo výstavbe a nachádza sa v blízkosti všetkej potrebnej občianskej vybavenosti (školy, obchody, škôlka). Vzdialenosť od mora je 600 metrov. Je ideálny pre rodinný život a tiež ako investícia do cestovného ruchu vďaka blízkosti mora a ďalším službám.
Nehnuteľnosť bude pozostávať z troch podlaží (prízemie, prvé poschodie a druhé poschodie). Plánované dokončenie a nasťahovanie je na jar 2023.
Penthouse na druhom poschodí je dvojpodlažný, s celkovou rozlohou 84,19 m2 (79,35 m2 s koeficientmi) a bude obsahovať:
• chodba
• obývacia izba
• kuchyňa s jedálňou
• tri spálne
• dve kúpeľne
• dve lodžie s balkónmi
• strešná terasa na druhom poschodí, 84,19 m2
K bytu patrí aj garážové státie.
Ak si chcete pozrieť túto nehnuteľnosť, zavolajte na:
+385 98 9322461 (Whats up/ Viber)
Majiteľ agentúry Get Home – Mario
Kód zariadenia: 349

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 3 214 €/m²

Medián podobných ponúk 4 213 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -23,7 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 9.

Cena za m² je vyššia než pri 9 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 491 €/m²–4 721 €/m² Porovnané s 32 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Kaštel Stari 260 000 € · 81 m² 3 210 €/m² Podobnosť 89 % Kaštel Stari 350 000 € · 90 m² 3 889 €/m² Podobnosť 85 % Kaštel Sućurac 375 000 € · 89 m² 4 213 €/m² Podobnosť 81 % Kaštel Sućurac 375 000 € · 89 m² 4 213 €/m² Podobnosť 81 % Kaštel Stari 240 000 € · 88 m² 2 727 €/m² Podobnosť 81 % Kaštel Sućurac 385 000 € · 90 m² 4 278 €/m² Podobnosť 80 % Kaštel Sućurac 385 000 € · 90 m² 4 278 €/m² Podobnosť 80 % Kaštel Sućurac 319 655 € · 91 m² 3 513 €/m² Podobnosť 79 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Kaštela): 2 553 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 50 € Podľa sadzby obce Kaštela pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

270 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Kaštel Stari

Okres

Kaštela

Župa

Splitsko-dalmatinska

Obytná plocha

84 m²

Izby

3

Kúpeľne

2

Garáž

1

ID inzerátu

124019

Čo AI našla v popise

Balkón

✓

Garáž

✓

Parkovacie miesta

✓

Výhľad na more

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 270 000 € · Cena za m²: 3 214 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 84 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 32 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Kaštela — medián 2 553 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Kaštel Stari

Kaštel Staris je osada v meste Kaštela v Dalmácii, Chorvátsko.

Počet obyvateľov: 6 950

Zdroj: Wikipedia