Apartma Kaštel Stari

Opis nepremičnine

Trisobni penthouse s pogledom na morje v novogradnji v Kaštel Starem
Prodaja se trosobni penthouse s pogledom na morje v novogradnji stavbe v Kaštel Starom. Stavba je v fazi gradnje, nahaja se v bližini vseh potrebnih storitev (šole, trgovine, vrtec). Razdalja od morja je 600 metrov. Idealno je za družinsko življenje, pa tudi kot naložba za turizem zaradi bližine morja in drugih storitev. Nekdanjina bo sestavljena iz treh nadstropij (prizemlje, prvi nadstropje in drugi nadstropje). Načrtovani zaključek in vselitev sta spomladi 2023. Penthouse v drugem nadstropju je dvoetažan, skupne površine 84.19m2 (79.35 m2 s koeficienti) in bo vseboval: • predprostor • dnevni prostor • kuhinja s jedilnico • tri spalnice • dve kopalnici • dve ložnici z balkonom • strešna terasa v drugem nadstropju, 84.19 m2 Ob stanovanju je vključeno tudi pripadajoče garažno mesto. Za ogled tega objekta pokličite: +385 98 9322461 (Whats up/ Viber) Lastnik agencije Get Home – Mario Šifra objekta: 349

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 3 214 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 213 €/m²

Razlika od mediane -23,7 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 9.

Cena na m² je višja kot pri 9 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 491 €/m²–4 721 €/m² Primerjano z 32 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Kaštel Stari 260 000 € · 81 m² 3 210 €/m² Podobnost 89 % Kaštel Stari 350 000 € · 90 m² 3 889 €/m² Podobnost 85 % Kaštel Sućurac 375 000 € · 89 m² 4 213 €/m² Podobnost 81 % Kaštel Sućurac 375 000 € · 89 m² 4 213 €/m² Podobnost 81 % Kaštel Stari 240 000 € · 88 m² 2 727 €/m² Podobnost 81 % Kaštel Sućurac 385 000 € · 90 m² 4 278 €/m² Podobnost 80 % Kaštel Sućurac 385 000 € · 90 m² 4 278 €/m² Podobnost 80 % Kaštel Sućurac 319 655 € · 91 m² 3 513 €/m² Podobnost 79 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Kaštela): 2 553 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 50 € Na podlagi stopnje občine Kaštela za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

270 000 €

Status

Naprodaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Kaštel Stari

Okrožje

Kaštela

Županija

Splitsko-dalmatinska

Bivalna površina

84 m²

Sobe

3

Kopalnice

2

Garaža

1

ID oglasa

124019

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon

✓

Garaža

✓

Parkirna mesta

✓

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 270 000 € · Cena na m²: 3 214 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 84 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 32 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Kaštela — mediana 2 553 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Kaštel Stari

Kaštel Stari so naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod mesto Kaštela; le-ta pa spada pod Splitsko-dalmatinsko županijo.

Število prebivalcev: 6 950

Vir: Wikipedia