Apartmán Jelsa

Popis nehnuteľnosti

Hvar, Jelsa, Dvojizbový apartmán, S4
V Jelsa na Hvar, na povrchu pozemku 7,000 m2, dedina s 12 luxusné mestské vily pre individuálny predaj a 2 budov s 12 byty je postavený.
Obec sa nachádza 250 m od mora a centra mesta.
Objekt A s apartmánmi 6 bude postavený na povrchu pozemku 718,07 m2.V konštrukcii budovy sú použité špičkové materiály a uplatňujú vysoké štandardy výstavby.Budova bude postavená na troch podlažiach (prízemie, podlaha 1 a podlaha 2) s plochou strechou a izoláciou steny je z kúpeľne do obývacej izby.
Pre túto vlastnosť, kontaktujte agenta na +385 99 400 6073.
Viac na Eurovilla.hr, ID: 672143
Priame spojenie: https://eurovilla.hr/real nehnuteľnosti/hvar-jelsa-dve-izby-apartmán-s4/672143/

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 5 164 €/m²

Medián podobných ponúk 5 442 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -5,1 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 27.

Cena za m² je vyššia než pri 27 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 5 180 €/m²–6 045 €/m² Porovnané s 22 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Jelsa 315 000 € · 60 m² 5 250 €/m² Podobnosť 98 % Jelsa 245 000 € · 60 m² 4 083 €/m² Podobnosť 98 % Jelsa 300 000 € · 57 m² 5 263 €/m² Podobnosť 89 % Jelsa 340 000 € · 56 m² 6 071 €/m² Podobnosť 87 % JELSA 300 000 € · 63 m² 4 762 €/m² Podobnosť 86 % Jelsa 300 000 € · 55 m² 5 455 €/m² Podobnosť 85 % Jelsa 310 000 € · 55 m² 5 636 €/m² Podobnosť 85 % JELSA 330 000 € · 61 m² 5 410 €/m² Podobnosť 85 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Jelsa): 2 780 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 214 € Podľa sadzby obce Jelsa pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

315 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Jelsa

Okres

Jelsa

Župa

Splitsko-dalmatinska

PSČ

21465

Obytná plocha

61 m²

Izby

2

Kúpeľne

1

ID inzerátu

353759

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Terasa

✓

Podlahové kúrenie

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 315 000 € · Cena za m²: 5 164 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 61 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 22 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Jelsa — medián 2 780 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Jelsa

Jelsa je mesto v Chorvátsku, na ostrove Hvar, sídlo rovnomennej obce (opina) v rámci župy Split-Dalmácia.

Počet obyvateľov: 3 501

Zdroj: Wikipedia