Apartmán Jelsa

Popis nehnuteľnosti

Apartmán v centre Jelsy s vlastným parkovaním, 100 m od mora - vynikajúca príležitosť!
Na predaj je funkčný byt 60 m2 na prízemí rodinného domu, ktorý sa nachádza vo veľmi atraktívnej a pokojnej lokalite v centre mesta Jelsa.
Byt sa nachádza len 100 metrov od mora a nábrežia, v blízkosti všetkého základného vybavenia (obchody, reštaurácie, kaviarne, pláže).
Byt sa skladá z:
Dve pohodlné spálne
- Kuchyne súvisiace s obývacou izbou (koncept otvoreného priestoru)
-kúpeľňa
- Kryté terasy ideálne pre relaxáciu
Hlavná výhoda nehnuteľnosti:
Byt má vlastné parkovacie miesto, čo je výnimočná rarita a skvelá hodnota pre nehnuteľnosť v samom centre miesta.
Vďaka svojej vynikajúcej dispozícii, polohe prízemia a špičkovej polohe je táto nehnuteľnosť ideálnou voľbou pre celoročné bývanie, rodinnú dovolenku alebo ako investícia do výnosného turistického prenájmu na ostrove Hvar.
Nehnuteľnosť je čistá a čistá.
Pre všetky ďalšie informácie, kontrolu dokumentácie a konzultácie, neváhajte nás kontaktovať!
Kontaktné údaje:
Želja d. o. o.
- Hvar Real Estate (licencovaná agentúra HGK)
Adresa: Ul.
Telefón: + 385 (0) 21 660 660
Mobilný telefón: +385 (0) 91 5177 741
E-mail: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 4 083 €/m²

Medián podobných ponúk 5 442 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -25,0 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 5.

Cena za m² je vyššia než pri 5 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 5 185 €/m²–6 045 €/m² Porovnané s 22 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Jelsa 315 000 € · 60 m² 5 250 €/m² Podobnosť 100 % Jelsa 315 000 € · 61 m² 5 164 €/m² Podobnosť 98 % JELSA 300 000 € · 63 m² 4 762 €/m² Podobnosť 94 % JELSA 310 000 € · 57 m² 5 439 €/m² Podobnosť 94 % JELSA 330 000 € · 61 m² 5 410 €/m² Podobnosť 93 % JELSA 330 000 € · 61 m² 5 410 €/m² Podobnosť 93 % JELSA 340 000 € · 56 m² 6 071 €/m² Podobnosť 93 % JELSA 310 000 € · 55 m² 5 636 €/m² Podobnosť 91 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Jelsa): 2 780 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 210 € Podľa sadzby obce Jelsa pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

245 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Jelsa

Okres

Jelsa

Župa

Splitsko-dalmatinska

PSČ

21465

Obytná plocha

60 m²

Izby

2

Spálne

2

Kúpeľne

1

Vzdialenosť od mora

100 m

Klimatizácia

Áno

ID inzerátu

353220

Čo AI našla v popise

Parkovacie miesta

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 245 000 € · Cena za m²: 4 083 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 60 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 100 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 22 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Jelsa — medián 2 780 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Jelsa

Jelsa je mesto v Chorvátsku, na ostrove Hvar, sídlo rovnomennej obce (opina) v rámci župy Split-Dalmácia.

Počet obyvateľov: 3 501

Zdroj: Wikipedia