Apartmán Jelsa

Popis nemovitosti

Apartmán v centru Jelsy s vlastním parkováním, 100m od moře - skvělá příležitost!
K prodeji je funkční byt 60 m2 v přízemí rodinného domu, který se nachází ve velmi atraktivní a klidné lokalitě v centru města Jelsa.
Byt se nachází pouze 100 metrů od moře a nábřeží, v blízkosti veškeré základní vybavení (obchody, restaurace, kavárny, pláže).
Byt se skládá z:
Dvě pohodlné ložnice
- Kuchyně související s obývacím pokojem (koncept s otevřeným prostorem)
-Koupelna
- Kryté terasy ideální pro relaxaci
Hlavní výhoda nemovitosti:
Byt má vlastní parkovací místo, což je výjimečná rarita a velkou hodnotu pro nemovitost v samém centru místa.
Díky vynikajícímu uspořádání, umístění v přízemí a špičkové poloze je tato nemovitost ideální volbou pro celoroční bydlení, rodinnou dovolenou nebo jako investice do výnosného turistického pronájmu na ostrově Hvar.
Tato nemovitost je čistý a čistý.
Pro všechny další informace, přezkoumání dokumentace a konzultace, neváhejte nás kontaktovat!
Kontakt:
Želja d. o. o.
- Hvar Real Estate (licencovaná agentura HGK)
Adresa: Ul.
Telefon: +385 (0)21 660 660
Mobilní telefon: +385 (0)91 5177 741
E-mail: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 4 083 €/m²

Medián podobných nabídek 5 442 €/m²

Rozdíl proti mediánu -25,0 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 5.

Cena za m² je vyšší než u 5 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 5 185 €/m²–6 045 €/m² Porovnáno s 22 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Jelsa 315 000 € · 60 m² 5 250 €/m² Podobnost 100 % Jelsa 315 000 € · 61 m² 5 164 €/m² Podobnost 98 % JELSA 300 000 € · 63 m² 4 762 €/m² Podobnost 94 % JELSA 310 000 € · 57 m² 5 439 €/m² Podobnost 94 % JELSA 330 000 € · 61 m² 5 410 €/m² Podobnost 93 % JELSA 330 000 € · 61 m² 5 410 €/m² Podobnost 93 % JELSA 340 000 € · 56 m² 6 071 €/m² Podobnost 93 % JELSA 310 000 € · 55 m² 5 636 €/m² Podobnost 91 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Jelsa): 2 780 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 210 € Podle sazby obce Jelsa pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

245 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Jelsa

Okres

Jelsa

Župa

Splitsko-dalmatinska

PSČ

21465

Obytná plocha

60 m²

Pokoje

2

Ložnice

2

Koupelny

1

Vzdálenost od moře

100 m

Klimatizace

Ano

ID inzerátu

353220

Co AI našla v popisu

Parkovací místa

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 245 000 € · Cena za m²: 4 083 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 60 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Ložnice: 2 · Koupelny: 1

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 100 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 22 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Jelsa — medián 2 780 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Jelsa

Jelsa je vesnice a opčina chorvatské Splitsko-dalmatské župy. Leží na severu ostrova Hvar na břehu Hvarského průlivu. V roce 2011 žilo v Jelse samotné 1 801 stálých obyvatel, v celé opčině pak 3 582 stálých obyvatel, 95,81 % z nich byli Chorvati.

Počet obyvatel: 3 501

Zdroj: Wikipedia