Apartmán Hvar

Popis nehnuteľnosti

Na predaj, dvojizbový apartmán blízko pláže, Hvar
HVAR, ZAVALAPLACES NA PREDAJ Dvojlôžkový apartmán SURFACE 55M2 s parkovacím miestom. Jedinečná nehnuteľnosť v krásnej lokalite len 100 titnjak metrov od mora a beach.The terasa ponúka otvorený výhľad na more a ostrov edro.Immedialy obývateľný a pripravený na sezónu 2026.To sa skladá z dvoch spální, obývacia izba
Identifikačné číslo: 15678 - 1

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 5 000 €/m²

Medián podobných ponúk 4 432 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +12,8 %

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 55.

Cena za m² je vyššia než pri 55 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 220 €/m²–5 723 €/m² Porovnané s 21 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

HVAR 275 000 € · 55 m² 5 000 €/m² Podobnosť 100 % HVAR 327 000 € · 56 m² 5 839 €/m² Podobnosť 98 % HVAR 316 000 € · 54 m² 5 852 €/m² Podobnosť 98 % HVAR 317 000 € · 54 m² 5 870 €/m² Podobnosť 98 % HVAR 218 400 € · 56 m² 3 900 €/m² Podobnosť 98 % HVAR 334 000 € · 57 m² 5 860 €/m² Podobnosť 96 % HVAR 243 000 € · 57 m² 4 263 €/m² Podobnosť 96 % HVAR 238 000 € · 57 m² 4 175 €/m² Podobnosť 96 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Hvar): 2 351 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 165 € Podľa sadzby obce Hvar pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

275 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Hvar

Okres

Hvar

Župa

Splitsko-dalmatinska

PSČ

21450

Obytná plocha

55 m²

Izby

2

Kúpeľne

1

ID inzerátu

318130

Čo AI našla v popise

Výhľad na more

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 275 000 € · Cena za m²: 5 000 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 55 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 21 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Hvar — medián 2 351 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Hvar (mesto)

Hvar je hlavné mesto rovnomenného chorvátskeho ostrova Hvar v Dalmácii. Samosprávna oblasť má 4 138, mesto samotné 3 672 obyvateľov (2001).

Počet obyvateľov: 3 979

Zdroj: Wikipedia