Apartmán Gripe

Popis nehnuteľnosti

Dvojizbový byt na rekonštrukciu v Splite. PRÍLEŽITOSŤ!!!!
Predávame byt o rozlohe 64 m2 v Splitu na ulici Osijekska. Stav na rekonštrukciu a prebieha proces legalizácie a podlahy. Možnosť kúpy výhradne v hotovosti. Pre obhliadku nehnuteľnosti zavolajte: +385989322461 (Whats up/ Viber) Mario, majiteľ agentúry Agentúra Get Home Vlastné ID: 446

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 4 375 €/m²

Medián podobných ponúk 5 843 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -25,1 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 3.

Cena za m² je vyššia než pri 3 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 5 185 €/m²–6 520 €/m² Porovnané s 36 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Gripe 279 000 € · 60 m² 4 650 €/m² Podobnosť 89 % Špinut 459 000 € · 63 m² 7 286 €/m² Podobnosť 85 % Split 375 000 € · 65 m² 5 769 €/m² Podobnosť 85 % Bačvice 400 000 € · 61 m² 6 557 €/m² Podobnosť 82 % Dobri 420 000 € · 60 m² 7 000 €/m² Podobnosť 81 % Blatine 480 000 € · 68 m² 7 059 €/m² Podobnosť 81 % Visoka 341 000 € · 59 m² 5 780 €/m² Podobnosť 79 % Split 399 000 € · 70 m² 5 700 €/m² Podobnosť 78 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Split): 4 067 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 320 € Podľa sadzby obce Split pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 249 € Dodávateľ: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · odhad pre domácnosť s 2 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

280 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Gripe

Okres

Split

Župa

Splitsko-dalmatinska

PSČ

21000

Obytná plocha

64 m²

Izby

2

Kúpeľne

2

Výhľad na more

Áno

ID inzerátu

168128

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 280 000 € · Cena za m²: 4 375 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 64 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 36 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Split — medián 4 067 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Splitsko-dalmatínska župa

Splitsko-dalmatínska župa alebo Splitsko-dalmátska župa je župa v chorvátskej Dalmácii, v južnom cípe krajiny. Jej hlavným mestom je Split.

Počet obyvateľov: 423 407

Zdroj: Wikipedia