Apartmán Gripe

Popis nemovitosti

Dvoupokojový byt k rekonstrukci ve Splitu. PŘÍLEŽITOST !!!!
Prodáváme byt o rozloze 64 m2 ve Splitu na ulici Osijekska. Stav k rekonstrukci a v procesu legalizace a podlahy. Možnost koupě pouze v hotovosti. Pro prohlídku této nemovitosti volejte: +385989322461 (Whats up/ Viber) Mario, majitel agentury Agentura Get Home Vlastní ID: 446

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 4 375 €/m²

Medián podobných nabídek 5 863 €/m²

Rozdíl proti mediánu -25,4 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 13.

Cena za m² je vyšší než u 13 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 775 €/m²–6 820 €/m² Porovnáno s 40 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Gripe 279 000 € · 60 m² 4 650 €/m² Podobnost 89 % Split 375 000 € · 65 m² 5 769 €/m² Podobnost 85 % Kocunar 270 000 € · 68 m² 3 971 €/m² Podobnost 81 % Split 680 000 € · 68 m² 10 000 €/m² Podobnost 81 % Visoka 341 000 € · 59 m² 5 780 €/m² Podobnost 79 % Visoka 347 000 € · 58 m² 5 983 €/m² Podobnost 78 % Lovret 420 000 € · 72 m² 5 833 €/m² Podobnost 75 % Split 3 370 000 € · 72 m² 5 139 €/m² Podobnost 75 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Split): 4 067 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 320 € Podle sazby obce Split pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 249 € Dodavatel: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · odhad pro domácnost o 2 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

280 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Gripe

Okres

Split

Župa

Splitsko-dalmatinska

PSČ

21000

Obytná plocha

64 m²

Pokoje

2

Koupelny

2

Výhled na moře

Ano

ID inzerátu

168128

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 280 000 € · Cena za m²: 4 375 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 64 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 40 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Split — medián 4 067 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Splitsko-dalmatská župa

Splitsko-dalmatská župa je župa v chorvatské Dalmácii, v jižním cípu země. Jejím hlavním městem je Split.

Počet obyvatel: 423 407

Zdroj: Wikipedia