Apartmán Grad

Popis nehnuteľnosti

Split, Dioklecijanova palác, upravený štúdiový apartmán
V srdci Splitu, vnútri hradieb Dioklecijanovej paláty, sa nachádza šarmantný štúdiový apartmán s rozlohou 28 m², na výnimočnej lokácii, ktorá spája autentické historické prostredie a pohodlie moderného bývania. Apartmán sa nachádza v prízemí a je kompletne zariadený starostlivo vybraným Pre túto nehnuteľnosť kontaktujte agentku na telefónne číslo +385 91 2300 181. Viac na Eurovilla.hr, ID: 292051 Priamy odkaz: https://eurovilla.hr/nekretnina/split-dioklecijanova-palaca-ureden-studio-apartman/292051/

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Nízka

Táto ponuka 11 143 €/m²

Medián podobných ponúk 6 554 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +70,0 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 100.

Cena za m² je vyššia než pri 100 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 5 729 €/m²–7 198 €/m² Porovnané s 15 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Dragovode 185 000 € · 28 m² 6 607 €/m² Podobnosť 87 % Split 156 000 € · 28 m² 5 571 €/m² Podobnosť 87 % Visoka 192 000 € · 27 m² 7 111 €/m² Podobnosť 83 % Split 245 000 € · 30 m² 8 167 €/m² Podobnosť 80 % Split 165 000 € · 32 m² 5 156 €/m² Podobnosť 73 % Split 192 000 € · 26 m² 7 385 €/m² Podobnosť 72 % Split 200 000 € · 32 m² 6 250 €/m² Podobnosť 68 % Duilovo 211 750 € · 35 m² 6 050 €/m² Podobnosť 62 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Split): 4 067 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 140 € Podľa sadzby obce Split pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 144 € Dodávateľ: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · odhad pre domácnosť s 1 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

312 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Grad

Okres

Split

Župa

Splitsko-dalmatinska

PSČ

21000

Obytná plocha

28 m²

Izby

1

Kúpeľne

1

ID inzerátu

375345

Čo AI našla v popise

Zariadené

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 312 000 € · Cena za m²: 11 143 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 28 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 1 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 15 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Split — medián 4 067 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Splitsko-dalmatínska župa

Splitsko-dalmatínska župa alebo Splitsko-dalmátska župa je župa v chorvátskej Dalmácii, v južnom cípe krajiny. Jej hlavným mestom je Split.

Počet obyvateľov: 423 407

Zdroj: Wikipedia