Apartmán Firule

Popis nehnuteľnosti

Split, Firule, komfortný dvojizbový apartmán s výhľadom na more
Split, Firule, pohodlný apartmán s dvoma spálňami sa nachádza na druhom poschodí staršej, udržiavanej budovy.
Veľmi premyslené a kvalitné usporiadanie, ktoré ponúka veľa príležitostí.
Orientácia severo-juh.Skladá sa z veľkej dve spálne, chodba, kúpeľňa, WC, špajza, samostatný veľký obývacia izba,
Pre túto vlastnosť, prosím, kontaktujte agenta na +385 91 2300 180.
Viac na Eurovilla.hr, ID: 610163
Priame spojenie: https://eurovilla.hr/real estate/split-firule-komforan-dvosoban-stan-s-pogledom-na-more/610163/

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 7 089 €/m²

Medián podobných ponúk 5 981 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +18,5 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 79.

Cena za m² je vyššia než pri 79 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 5 262 €/m²–6 797 €/m² Porovnané s 48 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Split 540 000 € · 80 m² 6 750 €/m² Podobnosť 86 % Split 580 000 € · 78 m² 7 436 €/m² Podobnosť 86 % Žnjan 685 000 € · 76 m² 9 013 €/m² Podobnosť 83 % Split 499 000 € · 79 m² 6 316 €/m² Podobnosť 82 % Manuš 520 000 € · 79 m² 6 582 €/m² Podobnosť 82 % Gripe 450 000 € · 83 m² 5 422 €/m² Podobnosť 82 % Split 420 000 € · 75 m² 5 600 €/m² Podobnosť 82 % Žnjan 505 000 € · 75 m² 6 733 €/m² Podobnosť 82 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Split): 4 067 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 395 € Podľa sadzby obce Split pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 249 € Dodávateľ: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · odhad pre domácnosť s 2 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

560 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Firule

Okres

Split

Župa

Splitsko-dalmatinska

PSČ

21000

Obytná plocha

79 m²

Izby

2

Kúpeľne

1

Toalety

1

ID inzerátu

353864

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 560 000 € · Cena za m²: 7 089 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 79 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Split — medián 4 067 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Splitsko-dalmatínska župa

Splitsko-dalmatínska župa alebo Splitsko-dalmátska župa je župa v chorvátskej Dalmácii, v južnom cípe krajiny. Jej hlavným mestom je Split.

Počet obyvateľov: 423 407

Zdroj: Wikipedia