Stan Firule

Opis nekretnine

Split, Firule, komforan dvosoban stan s pogledom na more
Split, Firule, komforan dvosoban stan položen na drugom katu starije, održavane zgrade. Izuzetno promišljen i kvalitetan tlocrt koji nudi puno mogućnosti. Orijentacija sjever-jug.Sastoji se od velike dvije spavaće sobe, hodnika, kupaonice, toaleta, ostave, odvojenog velikog dnevnog boravka,
Za ovu nekretninu kontaktirajte agenticu na broj telefona +385 91 2300 180.
Više na Eurovilla.hr, ID: 610163
Direktan link: https://eurovilla.hr/nekretnina/split-firule-komforan-dvosoban-stan-s-pogledom-na-more/610163/

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 7 089 €/m²

Medijan sličnih ponuda 5 981 €/m²

Razlika od medijana +18,5 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 79.

Cijena po m² viša je nego kod 79 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 5 262 €/m²–6 797 €/m² Uspoređeno s 48 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Split 540 000 € · 80 m² 6 750 €/m² Sličnost 86 % Split 580 000 € · 78 m² 7 436 €/m² Sličnost 86 % Žnjan 685 000 € · 76 m² 9 013 €/m² Sličnost 83 % Split 499 000 € · 79 m² 6 316 €/m² Sličnost 82 % Manuš 520 000 € · 79 m² 6 582 €/m² Sličnost 82 % Gripe 450 000 € · 83 m² 5 422 €/m² Sličnost 82 % Split 420 000 € · 75 m² 5 600 €/m² Sličnost 82 % Žnjan 505 000 € · 75 m² 6 733 €/m² Sličnost 82 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Split): 4 067 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 395 € Prema stopi općine Split za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 249 € Isporučitelj: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · procjena za kućanstvo od 2 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena

560 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Firule

Općina

Split

Županija

Splitsko-dalmatinska

Poštanski broj

21000

Stambena površina

79 m²

Sobe

2

Kupaonice

1

Toaleti

1

ID oglasa

353864

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 560 000 € · Cijena po m²: 7 089 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 79 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 48 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Split — medijan 4 067 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Splitsko-dalmatinska županija

Splitsko-dalmatinska županija je upravno-teritorijalna jedinica u srednjoj Dalmaciji sa sjedištem u Splitu. Prostorno je najveća hrvatska županija, ukupne površine 14 045 km2 – 4524 km2 kopnenog dijela; 9576 km2 morskog. Godine 2021. imala je 423 407 stanovnika.

Broj stanovnika: 423 407

Izvor: Wikipedia