Apartmán Duilovo

Popis nehnuteľnosti

Split, Duilovo, exkluzívny trojizbový byt 161 m² NOVOSTAVBA
Dvojizbový apartmán s uzavretou plochou 113.55 m2 sa nachádza na 3.
Poschodie. Skladá sa zo vstupnej haly so šatňou, obývacia izba s jedálňou, kuchyňa, schody, 2 chodby, sklad, špajza, 2 kúpeľne, WC a 2 spálne.
Má balkón, zeleň, krytá terasa,
Pre túto vlastnosť, prosím, kontaktujte agenta na +385 91 2300 185.
Viac na Eurovilla.hr, ID: 499466
Priame spojenie: https://eurovilla.hr/real estate/split-duilovo-exclusive-tri-izba-stan-161-m2-nová výstavba/499466/

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 9 056 €/m²

Medián podobných ponúk 6 633 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +36,5 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 80.

Cena za m² je vyššia než pri 80 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 5 119 €/m²–8 902 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Duilovo 1 620 000 € · 179 m² 9 050 €/m² Podobnosť 88 % Split 590 000 € · 161 m² 3 665 €/m² Podobnosť 86 % Duilovo 1 323 000 € · 146 m² 9 062 €/m² Podobnosť 86 % SPLIT 385 000 € · 162 m² 2 377 €/m² Podobnosť 86 % Meje 2 400 000 € · 166 m² 14 458 €/m² Podobnosť 83 % Meje 870 000 € · 150 m² 5 800 €/m² Podobnosť 81 % Trstenik 850 000 € · 143 m² 5 944 €/m² Podobnosť 76 % Meje 950 000 € · 177 m² 5 367 €/m² Podobnosť 76 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Split): 4 067 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 800 € Podľa sadzby obce Split pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 354 € Dodávateľ: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · odhad pre domácnosť s 3 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

1 449 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Duilovo

Okres

Split

Župa

Splitsko-dalmatinska

PSČ

21000

Obytná plocha

160 m²

Izby

3

Kúpeľne

2

ID inzerátu

296046

Čo AI našla v popise

Balkón

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 1 449 000 € · Cena za m²: 9 056 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 160 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Split — medián 4 067 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Splitsko-dalmatínska župa

Splitsko-dalmatínska župa alebo Splitsko-dalmátska župa je župa v chorvátskej Dalmácii, v južnom cípe krajiny. Jej hlavným mestom je Split.

Počet obyvateľov: 423 407

Zdroj: Wikipedia