Stan Duilovo

Opis nekretnine

Split, Duilovo, ekskluzivan trosoban stan 161 m² NOVOGRADNJA
Dvosoban dvoetažan stan zatvorene površine 113,55 m2 smješten na 3. katu.Sastoji se od ulaznog predprostora s garderobom, dnevnog boravka s blagovaonicom, kuhinje, stepenica, 2 hodnika, spremišta, ostave, 2 kupaonice, wc-a te 2 spavaće sobe. Pripadaju mu balkon, zelenilo, natkrivena terasa,
Za ovu nekretninu kontaktirajte agenticu na broj telefona +385 91 2300 185.
Više na Eurovilla.hr, ID: 499466
Direktan link: https://eurovilla.hr/nekretnina/split-duilovo-ekskluzivan-trosoban-stan-161-m2-novogradnja/499466/

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 9 056 €/m²

Medijan sličnih ponuda 6 633 €/m²

Razlika od medijana +36,5 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 80.

Cijena po m² viša je nego kod 80 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 5 119 €/m²–8 902 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Duilovo 1 620 000 € · 179 m² 9 050 €/m² Sličnost 88 % Split 590 000 € · 161 m² 3 665 €/m² Sličnost 86 % Duilovo 1 323 000 € · 146 m² 9 062 €/m² Sličnost 86 % SPLIT 385 000 € · 162 m² 2 377 €/m² Sličnost 86 % Meje 2 400 000 € · 166 m² 14 458 €/m² Sličnost 83 % Meje 870 000 € · 150 m² 5 800 €/m² Sličnost 81 % Trstenik 850 000 € · 143 m² 5 944 €/m² Sličnost 76 % Meje 950 000 € · 177 m² 5 367 €/m² Sličnost 76 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Split): 4 067 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 800 € Prema stopi općine Split za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 354 € Isporučitelj: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · procjena za kućanstvo od 3 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena

1 449 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Duilovo

Općina

Split

Županija

Splitsko-dalmatinska

Poštanski broj

21000

Stambena površina

160 m²

Sobe

3

Kupaonice

2

ID oglasa

296046

Što je AI pronašla u opisu

Balkon

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 1 449 000 € · Cijena po m²: 9 056 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 160 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Split — medijan 4 067 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Splitsko-dalmatinska županija

Splitsko-dalmatinska županija je upravno-teritorijalna jedinica u srednjoj Dalmaciji sa sjedištem u Splitu. Prostorno je najveća hrvatska županija, ukupne površine 14 045 km2 – 4524 km2 kopnenog dijela; 9576 km2 morskog. Godine 2021. imala je 423 407 stanovnika.

Broj stanovnika: 423 407

Izvor: Wikipedia