Apartmán Duilovo

Popis nehnuteľnosti

Split, Duilovo, exkluzívny penthouse, 84 m² NOVOSTAVBA
Skladá sa zo vstupnej haly so šatňou, obývacej izby s jedálňou, kuchyne, komory, kúpeľne, w-ca a 2 spální.
Má zeleň, krytú terasu a nekrytú terasu.
Celková plocha 83,60 m2.----U
Pre túto vlastnosť, prosím, kontaktujte agenta na +385 91 2300 185.
Viac na Eurovilla.hr, ID: 993199
Priame spojenie: https://eurovilla.hr/real estate/split-duilovo-exclusive-penthouse-84-m2-new construction/993199/

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 8 058 €/m²

Medián podobných ponúk 6 244 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +29,1 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 85.

Cena za m² je vyššia než pri 85 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 5 351 €/m²–7 013 €/m² Porovnané s 48 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Gripe 450 000 € · 83 m² 5 422 €/m² Podobnosť 87 % Sirobuja 500 000 € · 81 m² 6 173 €/m² Podobnosť 85 % Lučac 574 000 € · 81 m² 7 086 €/m² Podobnosť 85 % Lučac 574 000 € · 81 m² 7 086 €/m² Podobnosť 85 % Sirobuja 550 000 € · 86 m² 6 395 €/m² Podobnosť 83 % Split 540 000 € · 80 m² 6 750 €/m² Podobnosť 83 % Split 650 000 € · 87 m² 7 471 €/m² Podobnosť 82 % Firule 560 000 € · 79 m² 7 089 €/m² Podobnosť 82 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Split): 4 067 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 415 € Podľa sadzby obce Split pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 249 € Dodávateľ: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · odhad pre domácnosť s 2 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

668 800 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Duilovo

Okres

Split

Župa

Splitsko-dalmatinska

PSČ

21000

Obytná plocha

83 m²

Izby

2

Kúpeľne

1

ID inzerátu

289683

Čo AI našla v popise

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 668 800 € · Cena za m²: 8 058 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 83 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Split — medián 4 067 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Splitsko-dalmatínska župa

Splitsko-dalmatínska župa alebo Splitsko-dalmátska župa je župa v chorvátskej Dalmácii, v južnom cípe krajiny. Jej hlavným mestom je Split.

Počet obyvateľov: 423 407

Zdroj: Wikipedia