Stan Duilovo

Opis nekretnine

Split, Duilovo, ekskluzivan penthouse, 84 m² NOVOGRADNJA
Dvosoban penthouse zatvorene površine 70,42 m2.Sastoji se od ulaznog predprostora s garderobom, dnevnog boravka s blagovaonicom, kuhinje, spremišta, kupaonice, w-ca te 2 spavaće sobe. Pripadaju joj zelenilo, natkrivena terasa i nenatkrivena terasa. Ukupno obračunski površina 83,60 m2.----U
Za ovu nekretninu kontaktirajte agenticu na broj telefona +385 91 2300 185.
Više na Eurovilla.hr, ID: 993199
Direktan link: https://eurovilla.hr/nekretnina/split-duilovo-ekskluzivan-penthouse-84-m2-novogradnja/993199/

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 8 058 €/m²

Medijan sličnih ponuda 6 244 €/m²

Razlika od medijana +29,1 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 85.

Cijena po m² viša je nego kod 85 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 5 351 €/m²–7 013 €/m² Uspoređeno s 48 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Gripe 450 000 € · 83 m² 5 422 €/m² Sličnost 87 % Sirobuja 500 000 € · 81 m² 6 173 €/m² Sličnost 85 % Lučac 574 000 € · 81 m² 7 086 €/m² Sličnost 85 % Lučac 574 000 € · 81 m² 7 086 €/m² Sličnost 85 % Sirobuja 550 000 € · 86 m² 6 395 €/m² Sličnost 83 % Split 540 000 € · 80 m² 6 750 €/m² Sličnost 83 % Split 650 000 € · 87 m² 7 471 €/m² Sličnost 82 % Firule 560 000 € · 79 m² 7 089 €/m² Sličnost 82 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Split): 4 067 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 415 € Prema stopi općine Split za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 249 € Isporučitelj: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · procjena za kućanstvo od 2 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena

668 800 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Duilovo

Općina

Split

Županija

Splitsko-dalmatinska

Poštanski broj

21000

Stambena površina

83 m²

Sobe

2

Kupaonice

1

ID oglasa

289683

Što je AI pronašla u opisu

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 668 800 € · Cijena po m²: 8 058 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 83 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 48 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Split — medijan 4 067 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Splitsko-dalmatinska županija

Splitsko-dalmatinska županija je upravno-teritorijalna jedinica u srednjoj Dalmaciji sa sjedištem u Splitu. Prostorno je najveća hrvatska županija, ukupne površine 14 045 km2 – 4524 km2 kopnenog dijela; 9576 km2 morskog. Godine 2021. imala je 423 407 stanovnika.

Broj stanovnika: 423 407

Izvor: Wikipedia