Apartmán Dragovode

Na predaj · Split · Splitsko-dalmatinska

2 Izby 150 m² Plocha 1 Kúpeľne

Ponuková cena 390 000 € 2 600 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Split, Dragovode dvojizbový byt 70 m2, terasa 75 m2 a parkovanie 17 m2
Split, Dragovode komfortný dvojizbový apartmán o rozlohe 70 m2, s terasou 75 m2 a parkovacím miestom pred budovou 17 m2. Apartmán zaberá celú nadzemnú úroveň (3. poschodie) a skladá sa z vstupnej haly, jedálne, obývačky, kuchyne, toalety, dvoch izieb a kúpeľne a terasy o rozlohe 75,80 m2. Terasa smeruje úplne na juh; časť terasy je krytá (asi 25 m2) a ohraničená sklenenými stenami a slúži ako druhá obývačka. Takýto apartmán s takým rozložením, usporiadaním a veľkosťou terasy je na trhu raritou! Apartmán je ideálny pre väčšie priateľské / rodinné stretnutia, ako v zime, tak aj v lete, ako aj pre ľudí hľadajúcich tichý kút len pre seba. Apartmán sa predáva s vysokokvalitným nábytkom a vybavením. Kúpeľňa a malý chodník medzi izbami a kúpeľňou majú podlahové kúrenie. Lokácia je veľmi dobre napojená na výjazd / vjazd do mesta (výjazd Mertojak) a ďalšie potrebné zariadenia: škola, materská škola, nákupné centrá... www.biliskov.com ID: 14584 -1

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 2 600 €/m²

Medián podobných ponúk 6 733 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -61,4 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 2.

Cena za m² je vyššia než pri 2 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 5 192 €/m²–9 043 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Duilovo 1 323 000 € · 146 m² 9 062 €/m² Podobnosť 84 %

Meje 870 000 € · 150 m² 5 800 €/m² Podobnosť 82 %

Trstenik 850 000 € · 143 m² 5 944 €/m² Podobnosť 77 %

Split 770 000 € · 150 m² 5 133 €/m² Podobnosť 77 %

SPLIT 990 000 € · 150 m² 6 600 €/m² Podobnosť 77 %

SPLIT 1 325 000 € · 145 m² 9 138 €/m² Podobnosť 76 %

Žnjan 1 050 000 € · 141 m² 7 447 €/m² Podobnosť 76 %

Duilovo 1 449 000 € · 160 m² 9 056 €/m² Podobnosť 75 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Split): 4 067 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 750 € Podľa sadzby obce Split pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 249 € Dodávateľ: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · odhad pre domácnosť s 2 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena: 390 000 €
Status: Na predaj
Kategória: Apartmán
Poloha: Dragovode
Okres: Split
Župa: Splitsko-dalmatinska
PSČ: 21000
Obytná plocha: 150 m²
Izby: 2
Kúpeľne: 1
ID inzerátu: 271057

Čo AI našla v popise

Zariadené: ✓
Parkovacie miesta: ✓
Terasa: ✓
Podlahové kúrenie: ✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 390 000 € · Cena za m²: 2 600 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 150 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Split — medián 4 067 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.