Mieszkanie Dragovode

Na sprzedaż · Split · Splitsko-dalmatinska

2 Pokoje 150 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 390 000 € 2 600 €/m²

Opis nieruchomości

Split, Dragovode apartament z dwiema sypialniami 70 m2, taras 75 m2 i parking 17 m2
Split, Dragovode dwupokojowe komfortowe mieszkanie o powierzchni 70 m2, z tarasem 75 m2 i miejscem parkingowym przed budynkiem o powierzchni 17 m2. Mieszkanie zajmuje cały poziom nadbudowy (3. piętro) i składa się z przedpokoju, jadalni, salonu, kuchni, toalety, dwóch pokoi oraz łazienki i tarasu o powierzchni 75,80 m2. Taras jest całkowicie skierowany na południe; część tarasu jest zadaszona (ok. 25 m2) i otoczona szklanymi ścianami, wykorzystywana jako drugi salon. To mieszkanie z układem, rozmieszczeniem i wielkością tarasu jest rzadkością na rynku! Mieszkanie jest idealne na większe spotkania towarzyskie/rodzinne, zarówno zimą, jak i latem, a także dla osób szukających spokojnego kąta tylko dla siebie. Mieszkanie sprzedawane jest z wysokiej jakości meblami i wyposażeniem. Łazienka oraz mały korytarz między pokojami a łazienką mają ogrzewanie podłogowe. Lokalizacja jest bardzo dobrze skomunikowana z wyjściem/wejściem do miasta (wyjście Mertojak) oraz innymi niezbędnymi udogodnieniami: szkołą, przedszkolem, centrami handlowymi... www.biliskov.com ID: 14584 -1

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia

Ta oferta 2 600 €/m²

Mediana podobnych ofert 6 733 €/m²

Różnica względem mediany -61,4 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 2.

Cena za m² jest wyższa niż w 2 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 5 192 €/m²–9 043 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Duilovo 1 323 000 € · 146 m² 9 062 €/m² Podobieństwo 84 %

Meje 870 000 € · 150 m² 5 800 €/m² Podobieństwo 82 %

Trstenik 850 000 € · 143 m² 5 944 €/m² Podobieństwo 77 %

Split 770 000 € · 150 m² 5 133 €/m² Podobieństwo 77 %

SPLIT 990 000 € · 150 m² 6 600 €/m² Podobieństwo 77 %

SPLIT 1 325 000 € · 145 m² 9 138 €/m² Podobieństwo 76 %

Žnjan 1 050 000 € · 141 m² 7 447 €/m² Podobieństwo 76 %

Duilovo 1 449 000 € · 160 m² 9 056 €/m² Podobieństwo 75 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Split): 4 067 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 750 € Na podstawie stawki gminy Split na 2026 rok.

Szacowany roczny koszt wody: 249 € Dostawca: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · szacunek dla gospodarstwa 2-osobowego, przeliczony rocznie według taryfy obowiązującej w dniu obliczenia.

Dodatkowe informacje

Cena: 390 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Dragovode
Powiat: Split
Żupania: Splitsko-dalmatinska
Kod pocztowy: 21000
Powierzchnia użytkowa: 150 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
ID ogłoszenia: 271057

Co znalazła nasza AI w opisie

Umeblowane: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Taras: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 390 000 € · Cena za m²: 2 600 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 150 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Split — mediana 4 067 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.