Apartmán Dobri

Na predaj · Split · Splitsko-dalmatinska

2 Izby 55 m² Plocha 1 Kúpeľne

Ponuková cena 450 000 € 8 182 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Split, Centrum, dvojizbový renovovaný byt na vynikajúcej lokalite
Split, Centar - dvojizbový renovovaný byt o rozlohe 55 m2 sa nachádza na štvrtom poschodí budovy bez výťahu. Skladá sa z chodby, dvoch spální s výstupom na balkón, kúpeľne a spoločného priestoru jedálne, kuchyne a obývacej izby. Byt je kompletne renovovaný a nie sú potrebné ďalšie investície Pre túto nehnuteľnosť kontaktujte agentku na telefónne číslo +385 91 2300 185. Viac na Eurovilla.hr, ID: 788603 Priamy odkaz: https://eurovilla.hr/nekretnina/split-centar-dvosoban-renoviran-stan-na-odlicnoj-lokaciji/788603/

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 8 182 €/m²

Medián podobných ponúk 6 010 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +36,1 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 100.

Cena za m² je vyššia než pri 100 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 5 272 €/m²–6 497 €/m² Porovnané s 42 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Split 230 000 € · 55 m² 4 182 €/m² Podobnosť 87 %

Visoka 371 093 € · 55 m² 6 747 €/m² Podobnosť 87 %

Split 380 000 € · 54 m² 7 037 €/m² Podobnosť 85 %

Split 400 000 € · 54 m² 7 407 €/m² Podobnosť 85 %

Visoka 364 446 € · 56 m² 6 508 €/m² Podobnosť 85 %

Visoka 301 000 € · 52 m² 5 788 €/m² Podobnosť 82 %

Visoka 312 000 € · 52 m² 6 000 €/m² Podobnosť 82 %

Visoka 301 000 € · 52 m² 5 788 €/m² Podobnosť 82 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Split): 4 067 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 275 € Podľa sadzby obce Split pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 249 € Dodávateľ: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · odhad pre domácnosť s 2 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena: 450 000 €
Status: Na predaj
Kategória: Apartmán
Poloha: Dobri
Okres: Split
Župa: Splitsko-dalmatinska
PSČ: 21000
Obytná plocha: 55 m²
Izby: 2
Kúpeľne: 1
ID inzerátu: 373605

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 450 000 € · Cena za m²: 8 182 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 55 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 42 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Split — medián 4 067 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.