Stan Dobri

Opis nekretnine

Split, Centar, dvosoban renoviran stan na odličnoj lokaciji
Split, Centar - dvosoban renoviran stan površine 55 m2 nalazi se na četvrtom katu zgrade bez lifta.Sastoji se od hodnika, dvije spavaće sobe s izlazom na balkon, kupaonice te zajedničkog prostora blagovaonice, kuhinje i dnevnog boravka. Stan je potpuno renoviran i nisu potrebna dodatna ulaganja
Za ovu nekretninu kontaktirajte agenticu na broj telefona +385 91 2300 185.
Više na Eurovilla.hr, ID: 788603
Direktan link: https://eurovilla.hr/nekretnina/split-centar-dvosoban-renoviran-stan-na-odlicnoj-lokaciji/788603/

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 8 182 €/m²

Medijan sličnih ponuda 6 010 €/m²

Razlika od medijana +36,1 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 100.

Cijena po m² viša je nego kod 100 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 5 272 €/m²–6 497 €/m² Uspoređeno s 42 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Split 230 000 € · 55 m² 4 182 €/m² Sličnost 87 % Visoka 371 093 € · 55 m² 6 747 €/m² Sličnost 87 % Split 380 000 € · 54 m² 7 037 €/m² Sličnost 85 % Split 400 000 € · 54 m² 7 407 €/m² Sličnost 85 % Visoka 364 446 € · 56 m² 6 508 €/m² Sličnost 85 % Visoka 301 000 € · 52 m² 5 788 €/m² Sličnost 82 % Visoka 312 000 € · 52 m² 6 000 €/m² Sličnost 82 % Visoka 301 000 € · 52 m² 5 788 €/m² Sličnost 82 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Split): 4 067 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 275 € Prema stopi općine Split za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 249 € Isporučitelj: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · procjena za kućanstvo od 2 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena

450 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Dobri

Općina

Split

Županija

Splitsko-dalmatinska

Poštanski broj

21000

Stambena površina

55 m²

Sobe

2

Kupaonice

1

ID oglasa

373605

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 450 000 € · Cijena po m²: 8 182 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 55 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 42 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Split — medijan 4 067 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Splitsko-dalmatinska županija

Splitsko-dalmatinska županija je upravno-teritorijalna jedinica u srednjoj Dalmaciji sa sjedištem u Splitu. Prostorno je najveća hrvatska županija, ukupne površine 14 045 km2 – 4524 km2 kopnenog dijela; 9576 km2 morskog. Godine 2021. imala je 423 407 stanovnika.

Broj stanovnika: 423 407

Izvor: Wikipedia