Apartmán Bol

Popis nehnuteľnosti

Split, Bol, priestranný trojizbový byt s balkónom a terasou
Troizbový byt od 102.32 m2 v Splitu, v osade Bol. V piatom poschodí modernej budovy s výťahom tento dom ponúka pohodlie a funkčnosť. Poloha v Bolu zabezpečuje blízkosť reštaurácií, obchodov, škôl a pláží, ideálne pre rodinný život alebo investíciu. Byt má tri spálne a jednu kúpeľňu, jeden WC, kuchyňu, jedáleň a oddelený obývací priestor. Vyžaduje menšiu rekonštrukciu a je pripravený na nasťahovanie. Priestranný balkón a atraktívna terasa sú ideálne na oddych a stretnutia s výhľadom na mesto, umožňujúc užívanie si splitkej klímy. Dodatočnú praktickosť poskytuje skladovacia miestnosť. Tento byt je príležitosťou pre kvalitný život naplnený pohodlím a praktickosťou na jednej z najžiadanejších lokalít v Splitu. Kontaktujte nás na prehliadku. Pre túto nehnuteľnosť kontaktujte agenta na telefónne číslo +385 91 230 0186. Viac na Eurovilla.hr, ID: 732483 Priamy odkaz: https://eurovilla.hr/nekretnina/split-bol-prostran-trosoban-stan-s-balkonom-i-terasom/732483/

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 5 000 €/m²

Medián podobných ponúk 5 621 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -11,1 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 38.

Cena za m² je vyššia než pri 38 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 784 €/m²–7 478 €/m² Porovnané s 48 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Bol 500 000 € · 89 m² 5 618 €/m² Podobnosť 87 % Split 650 000 € · 102 m² 6 373 €/m² Podobnosť 87 % Žnjan 815 000 € · 102 m² 7 990 €/m² Podobnosť 87 % Žnjan 549 900 € · 101 m² 5 445 €/m² Podobnosť 86 % Žnjan 620 000 € · 103 m² 6 019 €/m² Podobnosť 86 % Grad 750 000 € · 100 m² 7 500 €/m² Podobnosť 85 % Split 699 000 € · 100 m² 6 990 €/m² Podobnosť 85 % Duilovo 421 200 € · 99 m² 4 255 €/m² Podobnosť 84 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Split): 4 067 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 510 € Podľa sadzby obce Split pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 354 € Dodávateľ: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · odhad pre domácnosť s 3 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

510 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Bol

Okres

Split

Župa

Splitsko-dalmatinska

PSČ

21000

Obytná plocha

102 m²

Izby

3

Kúpeľne

1

Toalety

1

ID inzerátu

371463

Čo AI našla v popise

Balkón

✓

Výťah

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 510 000 € · Cena za m²: 5 000 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 102 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Split — medián 4 067 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Bol (Brač)

Bol je známe prímorské letovisko na juhu chorvátskeho ostrova Brač, situované pod najvyšším vrchom dalmátskych ostrovov Vidovou gorou.

Počet obyvateľov: 1 678

Zdroj: Wikipedia