Stan Bol

Opis nekretnine

Split, Bol, prostran trosoban stan s balkonom i terasom
Trosoban stan od 102.32 m2 u Splitu, u naselju Bol. Na petom katu moderne zgrade s liftom, ovaj dom nudi udobnost i funkcionalnost. Lokacija u Bolu osigurava blizinu restorana, trgovina, škola i plaža, idealno za obiteljski život ili investiciju.Stan ima tri spavaće sobe i jednu kupaonicu, jedan wc, kuhinju, blagavaonicu, te odvojen dnevni boravak. Potrebna je manja renovacija i spreman je za useljenje. Prostrani balkon i atraktivna terasa idealni su za opuštanje i druženja s pogledom na grad, omogućujući uživanje u splitskoj klimi. Dodatnu praktičnost pruža ostava.Ovaj stan je prilika za kvalitetan život ispunjen udobnošću i praktičnošću na jednoj od najpoželjnijih lokacija u Splitu.Kontaktirajte nas za razgledavanje.
Za ovu nekretninu kontaktirajte agenta na broj telefona +385 91 230 0186.
Više na Eurovilla.hr, ID: 732483
Direktan link: https://eurovilla.hr/nekretnina/split-bol-prostran-trosoban-stan-s-balkonom-i-terasom/732483/

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 5 000 €/m²

Medijan sličnih ponuda 5 621 €/m²

Razlika od medijana -11,1 %

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 38.

Cijena po m² viša je nego kod 38 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 784 €/m²–7 478 €/m² Uspoređeno s 48 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Bol 500 000 € · 89 m² 5 618 €/m² Sličnost 87 % Split 650 000 € · 102 m² 6 373 €/m² Sličnost 87 % Žnjan 815 000 € · 102 m² 7 990 €/m² Sličnost 87 % Žnjan 549 900 € · 101 m² 5 445 €/m² Sličnost 86 % Žnjan 620 000 € · 103 m² 6 019 €/m² Sličnost 86 % Grad 750 000 € · 100 m² 7 500 €/m² Sličnost 85 % Split 699 000 € · 100 m² 6 990 €/m² Sličnost 85 % Duilovo 421 200 € · 99 m² 4 255 €/m² Sličnost 84 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Split): 4 067 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 510 € Prema stopi općine Split za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 354 € Isporučitelj: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · procjena za kućanstvo od 3 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena

510 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Bol

Općina

Split

Županija

Splitsko-dalmatinska

Poštanski broj

21000

Stambena površina

102 m²

Sobe

3

Kupaonice

1

Toaleti

1

ID oglasa

371463

Što je AI pronašla u opisu

Balkon

✓

Dizalo

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 510 000 € · Cijena po m²: 5 000 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 102 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 48 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Split — medijan 4 067 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Bol (Splitsko-dalmatinska županija)

Bol je općina u Hrvatskoj. Nalazi se u Splitsko-dalmatinskoj županiji.

Broj stanovnika: 1 678

Izvor: Wikipedia